Appartement à vendre 3 chambres à Luxembourg-Weimerskirch

  • Référence : 2285-1
  • Type : Appartement
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-103,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 2
  • Prix de vente : 1 437 608 €
  • Année de construction : Nouvelle construction
  • Disponibilité :
Contact
Classe énergétique :
économe
A
énergivore
Classe d'isolation thermique : A

Description

C’est dans le quartier recherché et verdoyant de Luxembourg-Weimerskich que sera construite cette belle maison bi familiale, 3 étages, comprenant 1 appartement et 1 duplex (fin des travaux prévue pour début 2023). Aux 2è et 3è étages, vous y trouverez votre futur Duplex de ±120 m² dont ±103 m² habitables, agencé de la manière suivante :

Au 2è étage, vous arrivez dans un grand hall d’entrée de ± 14 m² qui dessert la salle à manger ± 14 m², le salon ±15 m², la cuisine de ±7 m² ainsi qu'une toilette pour invités ±2 m².
Le séjour est très lumineux grâce aux belles grandes baies vitrées menant aux 2 balcons d'environ 5 et 2 m² avec vue dégagée sur la verdure.

Au 3è étage, un hall de nuit ±13 m² mène vers 3 chambres d'environ 11, 11, 10 m², 2 salles de douches avec double lavabos, douche et wc d'une superficie de 3 m² chacune.

Au rez-de-chaussée : un emplacement ±16 m² dans le garage privé et un local poubelles.
Au sous-sol : l’appartement bénéficie d’une cave de ± 10 m². Les pièces communes sont la buanderie, la chaufferie et 2 locaux techniques.

Détails complémentaires :

Passeport énergétique – *A-A* ;
Meubles cuisine et salle de douches de marque et de qualité ; parquet et carrelage luxueux ;
Vidéophone ;
Rangement (placards);
Animaux acceptés ;
Proximité des transports en commun, crèche et écoles, restaurants, commerces, Institutions européennes et centre ville.

Prix : 1.437.608€ (Taux TVA à 3% comprise)
Taux TVA à 17% : + 50.000 €

Contact : Maurits van Rijckevorsel : tel: +352 621.198.891 ou maurits@vanmaurits.lu
 

Caractéristiques

Intérieur

Salon30.00 m2
Salle à mangeroui
Cuisinenon
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salles de douche2
Toilette séparée1

Extérieur

Balcon7.00 m²

Voiture

Garage1

Autres

Caveoui
Animaux de compagnieoui
Sous-soloui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+352 621 198 891

Vous
 
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Localisation

Rue : 138, rue des Sources
Code postal : L-2542