Maison à vendre 4 chambres à Schengen

  • Référence : 3419
  • Type : Maison
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-165,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 316 Ares
  • Prix de vente : 1 200 000 €
  • Meublé : oui
  • Année de construction : 2014
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique :
économe
B
énergivore
Classe d'isolation thermique : C

Description

Situé dans la commune de Schengen, cette maison jumelée est mitoyenne des 2 côtés. Construite en 2014, elle repose sur un terrain de 3,16ares. Avec ses matériaux et ses finitions soignées, elle présente une surface habitable de ± 165 m² pour une surface totale de ± 216 m². Celle-ci est idéale pour une famille avec enfants et se compose de la façon suivante:
 
Le rez-de-chaussée, comprend un hall d’entrée ± 7 m² avec un vestiaire ± 3 m², un wc séparé ± 2 m² (lave-mains, ventilation), un débarras sous l’escalier ± 2 m², une salle multifonctionnelle pouvant servir de chambre d’amis ± 14 m² avec une salle de douche en suite (douche, lavabo, wc, bidet, ventilation), un garage ± 49 m² (pour 2 grandes voitures l’une derrière l’autre) ainsi qu’une chaufferie ± 14 m² (pompe à chaleur de chez Buderus).
 
Au 1er étage, le Bel étage, se compose d’un hall ± 5 m², d’un séjour (avec poêle à bois) ouvert sur la cuisine contemporaine de chez *Ytter design cuisine* ± 38 m² (plaque à induction, four, four combiné micro-ondes, chauffe-plat, hotte aspirante intégré au plafond avec motorisation extérieur, frigo et congélateur américain, frigo à vin, lave-vaisselle, ilot central, nombreux rangements de couleurs noir et blanc moderne, équipements Siemens et Küpperbusch…) avec un accès via des portes fenêtres à la terrasse ± 42 m² orienté Sud-Est, une salle à manger ± 13 m² avec accès à la terrasse également ainsi qu’une chambre ou bureau ± 9 m².
 
Le 2ème étage, partiellement sous comble, dispose d’un palier ± 3 m², d’une suite parentale comprenant une chambre ± 17 m² avec en suite une salle de douche privative ± 4 m², 2 autres chambres ± 15 et 17 m² ainsi qu’une salle de douche ± 9 m² (spacieuse douche italienne, lavabo, wc, fenêtre).
 
Enfin, un grenier non aménagé et isolé ± 15 m², offre une surface supplémentaire idéal pour le rangement. Deux parkings extérieurs complètent l’offre.
 
Détails complémentaires:
 
Maison impeccable, en très bon état de 2014;
Triple vitrage, châssis PVC, volets électrique, marquise électrique;
Pompe à chaleur de très haute qualité de chez *Buderus*, chauffage au sol;
28 panneaux photovoltaïques à l’avant et l’arrière du toit (électricité);
2 panneaux solaires à l’avant et l’arrière du toit (eau chaude);
Fibre optique, spots encastrés dans toute la maison, Led aux escaliers, porte de garage électrique, climatisation;
Ventilation dans la cuisine, les salle de douches et les toilettes;
Toiture en ardoise naturelle, en très bon état;
Schengen est une commune viticole avec ses beaux paysages de vignes et de verdures. Elle se situe dans le Sud-Est du Luxembourg à proximité des frontières Allemagne et France.
Proches de toutes commodités, écoles fondamentale, école internationale à Mondorf-les-Bains crèches, piscines en plein air à Remich, Lac de baignade *Baggerweier* à Remerschen, centre thermal à Mondorf-les-Bains, bus RGTR, navette City-Bus le *Schengi* (sur réservations), restaurants, commerces, musée européen, piste cyclables, sentiers pédestres, autoroute A13, nationales N13 et N16.
 
Agent responsable : Florian Apolinario
Tél.: +352 691 110 397
Mail.: florian@vanmaurits.lu

Caractéristiques

Intérieur

Salon38.00 m2
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui
Cuisine séparéenon

Sanitaires

Salle de bainnon
Salles de douche3
Toilettes séparées2

Extérieur

Terrain316.00 ares
Terrasse42.00 m²
Balconnon
Jardin20 m²
Exposition Sudoui

Voiture

Garages2
Places de parking2

Autres

Ascenseurnon
Caveoui
Buanderieoui
Cave à vinoui
Grenieroui
Grenier aménageableoui
Grenier aménagénon
Feu ouvertnon
Animaux de compagnieoui
Rénovénon
Accès pers. handicapéesnon
Piscinenon
Saunanon
Sous-soloui
Viagernon
__is_moderate_propertynon

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui
Chauffage au mazoutnon
Chauffage électriquenon
Pompe à chaleuroui
Géothermienon
Panneaux solairesoui

Contactez-nous

+352691282214

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Localisation

Rue : 77A, Waistross
Code postal : L-5445