Appartement à louer 1 chambre à Strassen

  • Référence : 5470
  • Type : Appartement
  • Chambre : 1
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-49 m2
  • Etage : 1
  • Loyer : 1 500 €
  • Provision sur charges : 300 €
  • Dépôt de garantie : 3 000 €
  • Année de construction : 2005
  • Disponibilité : 01/08/2025
Contact
Classe énergétique
IP
Classe d'isolation thermique IP

Description

Loyer: 1500€/mois ; Charges : 300€ (hors électricité et internet) ; Garantie locative : 2 mois de loyer ; Disponible : 01 août 2025 ; Frais d'agence : 1/2 mois de loyer +TVA 17%.

Possibilité d'acheter les meubles à l'ancien locataire (voir photos dans l'annonce).

Situé à Strassen, dans une résidence bien entretenue datant de 2005, cet appartement de ±49 m² habitables au 1er étage séduit par son agencement fonctionnel, sa terrasse exposée plein sud de ±17 m², et son excellent état général. Idéal pour une personne seule, un couple à la recherche d'un bien de qualité proche de toutes commodités.

Le bien s'aménage comme suit:

- Hall d'entrée de ±2 m² avec armoire encastrée
- Séjour lumineux de ±30 m² avec accès direct à la terrasse
- Cuisine ouverte équipée avec îlot central : four, plaque vitrocéramique, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle
- Chambre de ±13 m² avec accès terrasse
- Salle de douche de ±4 m² (douche, lavabo, WC)
- WC séparé
- Terrasse de ±17 m² orientée sud, avec vue dégagée
- Cave privative de ±4 m²
- Emplacement de parking intérieur de ±15 m²

Équipements et prestations

Parquet au sol, murs peints
Châssis PVC, double vitrage
Volets électriques (et manuels)
Chauffage au gaz, radiateurs, chaudière individuelle
Ascenseur, videophone, fibre optique
Buanderie commune au 3e étage avec emplacement individuel
Localisation centrale à Strassen, à deux pas de la Gare de Bertrange
À proximité immédiate : hôpital, centre commercial City Concorde, restaurants, université, piscine Les Thermes, parcs, pistes cyclables et de randonnée
Connexions bus et autoroutes faciles

Agent responsable : Pierre-Yves Béchet ; +352 621 654 086 ; Pierre-Yves@vanmaurits.lu

Caractéristiques

Intérieur

Nb de parking interne1

Sanitaires

Salle de douche1

Extérieur

Terrasse17 m²
Exposition SudOui

Autres

AscenseurOui
CaveOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352 621 58 70 30

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Localisation

62 Rue de la Victoire, L-8047, Strassen