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Maison individuelle à Mamer

Maison individuelle
Cette maison unifamiliale se trouve au calme dans une rue sans issue à Mamer. Elle bénéficie de la proximité d’un accès facile vers l’autoroute A6 (2 minutes), de la rue princip...
Surface : +/- 150m²
Terrain : 5.64 ares
Chambres : 4
Prix : 2 800 €
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Appartement à Esch-sur-Alzette

Appartement
Situé rue de l’Usine, à deux pas du centre-ville d’Esch-sur-Alzette et du Parc Laval, cet appartement meublé et récemment rénové occupe le rez-de-chaussée d’une petite coproprié...
Surface : +/- 59m²
Pièces : 4
Chambre : 1
Prix : 1 150 €
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Duplex à Sandweiler

Duplex
Situé dans un quartier calme et agréable de Sandweiler, ce duplex construit en 2004 par la société Creahaus possède une surface habitable d'environ 166 m². Destiné à faire les ...
Surface : +/- 166m²
Chambres : 5
Prix : 2 500 €
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Maison à Senningerberg

Maison
Nouvelle maisonette à 3 chambres à louer au Senningerberg Située au Senningerberg, cette maison unifamiliale d'une surface habitable de ± 105 m² se compose comme suit :   Au rez...
Surface : +/- 105m²
Chambres : 3
Prix : 2 500 €
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Nos coups de coeur

Située dans une impasse au calme, cette belle bâtisse datant de 1900, entièrement rénovée et isolée en 2007, se trouve, sans vis à vis, à l’entrée de village de Bissen sur un magnifique terrain de 21a 67ca. Elle bénéficie de ± 380m² dont ± 300m² de surface habitable.   La maison est composée comme suit :   Au rez-de-chaussée : d’une entrée principale ; d’un salon de ± 33m² avec sa cheminée traversante donnant sur la salle à manger de ± 20m² ; d’une cuisine équipée semi-ouverte ; d’une arrière-cuisine ; d’un wc séparé ; d’un salon TV ; d’une chambre d’amis de ± 13m² en-suite avec sa salle de douche. Le salon et la cuisine s’ouvrent sur une magnifique terrasse de ± 40m² en « L » avec marquise électrique avec des spots et chauffage infra-rouge extérieur.   Au 1er étage ; d’un palier ; d’une suite parentale avec sa salle de bain (baignoire, douche et toilette séparées) et son dressing ; 3 chambres avec leur salle de douche ; d’un wc séparé.   Au 2ème étage : d’une chambre avec sa salle de douche ; d’une chambre ; d’une chambre de 18m² aménagé en salle de sport et d’une pièce de rangement.   Le sous-sol : de 2 garages, de différentes caves et d'une chaufferie. Devant le garage il y a une possibilité de parking pour 2-3 voitures.     Le jardin paysagé, orienté plein sud, propose un parking et plusieurs espaces de détente : terrasse ombragée, solarium avec jacuzzi, terrain de basket, terrasse ensoleillée, une partie boisée avec son chemin descendant vers un ruisseau.   Généralités :   Chauffage au gaz - Double vitrage en bois Parquet massif et pierres naturelles Orientation sud Alarme Accès direct à l’autoroute du Nord (3 minutes) Ecole primaire, crèches et aire de jeux à pieds Proximité de Mersch, du centre commercial Topaze, de la gare et à moins de 20 minutes du Kirchberg   ENGLISH VERSION   Located in a quiet cul-de-sac, this beautiful 1900 house, completely renovated and isolated in 2007, at the entrance to the village of Bissen on a beautiful plot of 21a 67ca, has a living space of ± 300m² / 3.000 sq. ft.   The house is composed as follows:   On the ground floor : a main entrance ; a 33m² living room with its fireplace communicating directly with the 20m² dining room ; a semi open fully equipped kitchen ; a scullery ; a TV room / lounge ; a guestroom with en-suite shower room and toilet ; and a separate toilet. The living room and the kitchen (via a wooden bridge) open onto a magnificent 40m²
Vente - Maison à Bissen 6 chambres prix : 1 890 000 €
Compromis ***SOUS COMPROMIS*** ***SOUS COMPROMIS*** ***SOUS COMPROMIS*** Cet appartement « duplex » neuf de ± 112m² - vente en futur état d’achèvement et livrable début 2020 - est situé dans le village pittoresque de Syren sur la commune de Weiler la Tour au sud est de Luxembourg-ville. Il se compose comme suit : (la redistribution des pièces est encore possible) Au 1er étage : d’une entrée de ± 10m² avec vestiaire ; d’un débarras de ± 4m² avec double emplacement pour lave-linge et séchoir. Au 2ème étage : d’un palier de ± 9m² ; d’un WC séparé ; d’un séjour / cuisine ouverte de ± 43m² avec un accès par la baie vitrée vers la terrasse de ± 20m² ; de 2 chambres de ± 17 et 19m² ; d’une salle de douche de ± 8m². Au sous-sol avec un accès privatif ; de 1 emplacement de parking inclus dans le prix ; d’une cave. Généralités : • Immeuble neuf, passeport énergétique « A-A » • Proximité de Luxembourg-ville et de Gasperich (Cloche d’Or) • Triple vitrage • Frais d’enregistrement sur le prix du terrain et selon avancement des travaux. Prix avec TVA à 17% - € 729.000 Prix avec TVA à 3% - € 679.000 (après acceptation de l'Administration de l'enregistrement) Contact : Jimmy de Brabant +352 661 167 494
Vente - Appartement à Syren 2 chambres prix : 1 €
Cette ancienne ferme entièrement rénovée avec passion en 2012-13 dispose d’une surface habitable de ± 330 m² pour une surface totale ± 420 m². La partie la plus ancienne date de 1790 mais la majeure partie du bien date de 1828. L'entrée donne sur un palier ± 12 m² desservant un premier petit salon ± 13 m2, la salle à manger ± 18 m2 avec passe-plat, le séjour en suite ± 20 m² avec feu ouvert, la cuisine équipée et aménagée ± 16 m2 suivie d’une arrière cuisine ± 7 m², un wc séparé avec douche ± 5 m², la buanderie ± 10 m² avec accès au jardin et au sous-sol et enfin, un petit boudoir (bureau-vestiaire) ± 9 m². Le premier étage comprend 2 chambres de ± 9 et 20 m², la suite parentale composée d’une chambre ± 18 m², d’un dressing ± 20 m2 et d’une salle de bains ± 14 m² avec douche, double lavabos et un wc. Le deuxième étage comprend un bureau ± 20 m², un débarras (ancien saloir) ± 12 m² et 3 chambres de ± 13, 16 et 20 m². Le grenier ± 60 m² est non aménagé mais bien isolé. Le sous-sol se compose de deux caves voûtées de ± 13 m² chacune, d'un garage ± 22 m² pour une voiture, d'une annexe ± 24 m² pour la réserve à pellets ainsi que d'une petite chapelle. Le jardin est clôturé et orienté Ouest. Généralités : Maison entièrement rénovée en 2012 / 2013 ; Plancher en bois, dalles en bois, plafonds bas (± 2.5m) ; Feu ouvert, maison résolument rustique ; Système d'alarme, volets intérieurs ; Chaudière à pellets Buderus. La réserve à pellets est de 5 tonnes (10 tonnes sont nécessaires pour chauffer la maison, soit 2.000€/an) ; Possibilité d'aménager une deuxième voire une troisième salle de bains aux étages.
Vente - Maison à Olingen 6 chambres prix : 1 295 000 €
Datant de 1929, cette maison de maître se situe rue Émile Mayrisch, rue prestigieuse d'Esch-sur-Alzette, et dispose d'une surface habitable de ± 207 m² pour une surface totale de ± 262 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Le spacieux hall d'entrée de ± 13 m² permets d'accéder au salon de ± 18 m², à un bureau de ± 12 m² et à la salle à manger de ± 15 m². Depuis celle-ci une belle double-porte vitrée donne sur une annexe de ± 9 m² qui permet d'accéder à la cuisine de ± 16 m². A l'arrière de cette cuisine, un petit couloir donne sur un WC séparé de ± 4 m² avec douche et lavabo, ainsi qu'à un débarras de ± 9 m². Depuis l'annexe une porte permet l'accès à la cour intérieure de ± 24 m². Au 1er étage : Un palier de ± 4 m² dessert les différentes pièces à savoir : - Une salle de bain de ± 5 m² avec baignoire, double lavabo et WC. - Trois chambres de respectivement ± 18, 15 m² et 12 m². Depuis cette dernière chambre, on accède à une véranda de ± 8 m². Au 2ème étage : Un palier de ± 5 m² avec puits de lumière donne accès à deux chambres de ± 18 et 15 m². La plus grande des chambres dispose également d'une pièce d'eau ± 5,5 m² avec lavabo + WC. Les arrivées d'eau sont déjà existantes pour pouvoir y installer une douche ou une baignoire. Toujours depuis le palier on accède à un grenier de ± 6 m² ( ± 12 m² au sol). Au sous-sol : - Un garage de ± 35 m² avec porte basculante motorisée peut accueillir 2 voitures. - Une cave de ± 7 m². - Un local technique de ± 13 m² avec chaudière au gaz Buderus et chauffe-eau électrique. Le sous-sol dispose également d'un accès direct à la cour intérieure. Généralités : • Cette maison a un beau cachet, avec parquets massifs et un très bel escalier en bois et offre beaucoup de potentiel. • Un rafraichissement complet est à prévoir pour la remettre aux goûts du jour. • Maison équipée d'un chauffage au gaz. • Toutes les commodités se trouvent à proximité : Écoles, crèches, commerces, parcs, centre hospitalier, ... • Arrêt de bus dans la rue, gare ferroviaire, accès rapide à l'autoroute A4 vers Luxembourg. Agent responsable: Gaëtan LUPINACCI E-mail: gaetan@vanmaurits.lu Mobile: +352 671 157 120
Vente - Maison de maître à Esch-sur-Alzette 5 chambres prix : 900 000 €


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