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Bureau à Luxembourg-Hollerich

Bureau
Stratégiquement localisé à quelques minutes du centre-ville, à proximité du quartier des affaires et à distance idéale de la gare de Luxembourg et des axes autoroutiers, le cent...
Surface : +/- 6m²
Prix : 373,28 €
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Nos coups de coeur

L'appartement, se situe dans le paisible village de Contern, dans la résidence ORFEO composée de 7 unités, dit «de luxe», construite avec des matériaux de qualité en 2021 et bénéficiant de tout le confort moderne. La résidence est ultra sécurisée avec système de badges pour ouvrir les portes et systèmes de caméras surveillance dans les parties communes. L'appartement de ± 45 m² habitable (± 61m² au total) situé au 1er étage se compose comme suit: la porte blindée en cinq points s'ouvre sur un hall ± 1m², donnant accès à un séjour de ± 30 m² avec une cuisine ouverte et totalement équipée SIEMENS (frigidaire, congélateur, évier, plaque de cuisson, hotte à charbon ?); une chambre de ± 11m²; une salle douche de ± 5m²avec lavabo, miroir, douche à l'italienne et wc. Au sous-sol, une cave servant également de buanderie privative est incluse dans le loyer. Une place de parking peut être louée pour 150-€ par mois. Avant d'organiser la visite, veuillez nous faire parvenir une copie de votre carte d'identité, votre contrat de travail ainsi que 3 fiches de salaire. Généralités: Pas d'enfants Pas d'animaux domestiques Vidéophone; Fibre optique; Chauffage au sol; Performances énergétiques: AAA; Triple vitrage; Stores à lamelles électriques; Ascenseur; Porte blindée en 5 points; Pas de clé, accès à l'ensemble de la résidence par badge; Wifi et abonnement TV (Eltrona) inclus dans les charges; Place de parking dans garage sécurisé en option pour 150-€/mois; VMC «PAUL», les filtres peuvent être adaptés contre certaines allergies; 10 minutes de Luxembourg-ville; Station de bus à proximité;¨ Nouveau centre commerciale de Contern à proximité avec supermarchés, restaurants, ? Contrat de 2 ans Loyer: 1700-€/mois; Charges: 300 €/mois (inclus abonnement wifi, charges communes, consommation eau, consommation chauffage, nettoyage des communs, gérance, assurance locative); Garantie bancaire ou dépôt: 3 mois de loyer; Frais d'agence: 1 mois de loyer +TVA ; Agent responsable: Nora Avdic; Tél: +352 691 136 875; Email: nora@vanmaurits.lu
Location - Appartement à Contern 1 chambre prix : 1 700 €
Situé dans une rue au calme à Medingen, dans la commune de Contern, cet appartement avec entrée indépendante au rez-de-chaussée d'une résidence de 2 unités, construction de 1920 rénové en 2010, bénéficie d'une surface habitable de ± 70 m² et se compose comme suit.<br> <br>Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de ± 6 m² dessert un séjour salon/salle à manger/cuisine de ± 32 m² avec en suite un débarras de ± 4 m², 2 chambres de ± 9 et 16 m² ainsi qu'une salle de douche de ± 5 m² (douche, lavabo, rangements, miroir, wc).<br> <br>Au sous-sol, une chaufferie commune et une cave privative de ± 7 m².<br> <br>2 emplacements de parking extérieur complètent l'offre.<br> <br>Généralités :<br>-Disponibilité immédiate, CPE: C-D, charges: 150€/mois<br>- Résidence de 1920 rénové totalement en 2010,<br>- chaudière au gaz *Buderus*, chauffage par radiateurs<br>- Fenêtres châssis PVC avec triple vitrage<br>- Contern est une commune très dynamique et recherchée, offrant toutes les infrastructures (crèches, écoles, piscine, centre sportif et de loisirs, commerces, restaurants);<br>- A seulement quelques minutes du Kirchberg et du centre-ville, proche de l'autoroute A1, de l'aéroport, des zonings industriels, et très bien desservi (bus et train).<br> <br>Agent responsable: Nora Avdic au +352 691 136 875 ou nora@vanmaurits.lu<br><br>
Vente - Appartement à Medingen 2 chambres prix : 570 000 €
+++ NOUVEAU PRIX +++ NOUVEAU PRIX +++ NOUVEAU PRIX +++ Idéalement située à Moutfort, 21, rue du chemin de fera proximité du Kichberg et de Sandweiler, cette maison libre des 4 côtés est posée sur un terrain de 12,57 ares. Elle présente une surface habitable ± 198 m², pour une surface totale ± 207 m² et se compose comme suit. Le rez-de-chaussée, comprend un hall d'entrée ± 16 m², une cuisine de ± 13 m², équipée d'électroménager Siemens (four, frigo, cuisinière vitrocéramique, hotte aspirante, lave-vaisselle, nombreux rangements), une buanderie de ± 8 m², d'un living ± 38 m² équipé d'un poêle à bois donnant accès par des portes fenêtres à une véranda de ± 11 m² ainsi qu'au jardin (orienté Sud-Est). Deux chambres de ± 16 m² et ± 12 m² sont répartie de chaque côté d'une salle de douche de ± 5 m² et dun séparé de ± 2 m² avec lave-mains. Un garage de ± 37 m² et l' accès aux combles aménagés au premier étage présentant une surface de ± 25 m² et jouxtant un atelier de ± 9 m². Important: Il est possible de construire sur le terrain ou 4 maisons unifamiliales, ou une maison unifamiliale et deux bi-familiales. Détails complémentaires : - Maison de 1987 très bien entretenue, en bon état ; - Lumineuse de par ses nombreuses baies vitrées ; - Double vitrage, châssis en bois, volets électriques et manuels, marquise électrique (terrasse) ; - Chaudière à condensation au Gaz installée en 2004, chauffage par radiateurs ; - Sol en carrelage, parquet, pierre (terrasse) ; - Environnement calme, vue dégagée ; - Bonnes connections pour l'aéroport et le Kirchberg ; - Commune de Contern dynamique, offrants toutes les infrastructures ; - Crèches, écoles, restaurants, transport en commun (bus et train) à proximité ; - Forêt, sentiers pédestres et piste cyclables. Agent responsable du dossier : Maurits Rijckevorsel Tél : +352. 621. 198. 891. Email : maurits@vanmaurits.lu
Vente - Maison à Moutfort 2 chambres prix : 1 650 000 €
Appartement dans un immeuble bien entretenu sur la colline de Remich. L'appartement de 54 m² exposé sud-ouest offre une vue sur la rue calme et le parc. L'espace est divisé en un séjour lumineux avec un coin repas, une grande chambre, une cuisine entièrement équipée et un dressing. La salle d'eau comprend un lavabo, une douche, des toilettes et un espace pour le lave-linge. Généralités: - petite propriété de 6 logements - appartement en très bon état - parking à l'extérieur de l'immeuble - charges 250 €/mois, électricité et internet exclus - toutes les tâches générales sont prises en charge par le syndic Remich, petite ville du Luxembourg, nichée au bord de la Moselle. Proche de la frontière allemande avec commerces à Perl (2* Rewe, DM, Aldi, etc.) A 30 mn en voiture du centre Luxcity ou du Kirchberg. DEUTSCH Appartement in einem gepflegten Gebäude auf dem Hügel von Remich. Die 54 m² große, nach Südwesten ausgerichtete Wohnung bietet einen Blick auf die ruhige Straße und den Park. Der Raum ist aufgeteilt in ein helles Wohnzimmer mit Essbereich, ein großes Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Ankleidezimmer. Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, eine Dusche, eine Toilette und Platz für die Waschmaschine. Allgemein: - kleines Anwesen mit 6 Wohneinheiten - Wohnung in sehr gutem Zustand - Parken außerhalb des Gebäudes - Gebühren 250 €/Monat, Strom und Internet ausgeschlossen - Alle allgemeinen Aufgaben werden vom Treuhänder wahrgenommen Remich, eine kleine Stadt in Luxemburg, liegt am Ufer der Mosel. Nahe der deutschen Grenze mit Geschäften in Perl (2* Rewe, DM, Aldi, etc.) 30 Autominuten vom Luxcity-Zentrum oder Kirchberg entfernt. Agent responsable: Juha Ahonen juha@vanmaurits.lu +352 661 249 476
Vente - Appartement à Remich 1 chambre prix : 440 000 €


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