Duplex à vendre 3 chambres à Luxembourg-Centre ville

Description

Situé dans une rue calme à Gasperich, au 3ème et 4ème étage (ascenseur) d'un petit immeuble résidentiel en construction, ce duplex d'une superficie de ± 118 m² se composera comme suit :
 
Au 3ème étage, le hall d'entrée ± 7 m² avec wc séparé ± 2 m² dessert le séjour ± 39 m² avec accès au balcon ± 6 m² orienté nord et la cuisine équipée ± 15 m².
 
Au 4ème étage, un palier ± 4 m² dessert trois chambres de ± 13, 14 et 15 m² avec placards intégrés, une salle de bain ± 4 m² et une salle de douche ± 5 m².
 
Au rez-de-chaussée, un garage pour une voiture ± 16 m² ainsi qu'un emplacement de parking devant le garage ± 16 m² complètent l'offre.
 
Prix annoncé avec TVA à 17% = 1 249 250 €
Prix annoncé avec TVA à 3 % (privé) = 1 199 250 €
 
 
Généralités:
 
Disponibilité: fin des travaux - 2020
Situation idéale :
- Large offre de transports en commun depuis et vers la ville (bus, futur tram)
- Ban de Gasperich : Lycée Vauban, écoles, centre commercial, grand parc arboré, accès autoroutiers.