Restaurant à vendre à Grevenmacher

Description

Situé en plein centre de Grevenmacher, ville en plein essor à 20 minutes de Luxembourg-ville, cet immeuble datant de 1930 et entièrement restauré en 2010 accueille actuellement un restaurant offrant de la place pour 50 convives/service sur une surface de ± 120 m².

Rez-de-chaussée: la salle-restaurant avec espace comptoir-bar (caisse et machine à café professionnelle), une véranda avec toit ouvrant, un wc pour personnes à mobilité réduite, un vestiaire avec douche pour le personnel, une buanderie et deux débarras (boissons et réserves).

1er étage: une mezzanine pouvant accueillir quelques tables supplémentaires et la cuisine ± 30 m² professionelle entièrement équipée avec, entre autres, un four au feu de bois (pizzas).

Sous-sol: wc séparés hommes-femmes et local électrique.

La bâtisse inclut également, au 2ème étage, une partie privative comprenant une grande chambre +/- 32 m² avec salle de douche séparée et grande terrasse privative +/- 18 m².

A l'arrière du restaurant (annexe), au 1er étage, un petit studio avec entrée privative incluant un palier d'entrée, une chambre/pièce à vivre et une salle de douche pour le personnel dormant sur place.


Généralités :

- Restaurant à céder en l'état ;
- Travaux récents: façade et système de pompe à chaleur pour le chauffage ;
- Bombones de gaz pour la cuisine du restaurant ;
- Audit énergétique en cours de réalisation ;
- Charges: +/- 700-750 € (électricité, chauffage) ;
- Parking aisé le long du restaurant + parking communal sur la place.