Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
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kWh/m2.an
G
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Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
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Appartement à vendre 2 chambres à Moutfort
Description
Situé à Moutfort, ce joli duplex se trouve aux deuxième et troisième étage d'un immeuble sans ascenseur et dispose d'une surface habitable de ± 117 m².Il se compose comme suit:
Le hall d'entrée de ± 7 m² mène à une cuisine de ± 12 m², aménagée et équipée (Siemens) avec un cellier de ± 2 m², assez grand pour installer un frigo et des rangements. En prolongement de la cuisine, l'accès au balcon de ±7 m², orienté SUD, offre une vue dégagée sur la verdure. Le spacieux séjour de ± 35 m² est lumineux de par ses baies vitrées. Une salle de douche de ± 4 m² comportant un lavabo et un coin buanderie complète cet étage.
Le 3ème étage, accessible par un escalier en bois qui mène du salon à un palier de ± 2 m² et conduit à deux chambres de ± 9 et 17 m², à une salle de bain avec douche, lavabo et WC, à un second palier de ± 4 m² menant aux combles aménagés de ± 15 m² par une échelle de meunier.
Au sous-sol, un espace de rangement de ± 8m², une place de parking (ouverte) et un emplacement extérieur complètent ce bien.
Détails complémentaires:
- Duplex très bien entretenu libre à l'acte;
- Velux et volets électriques (2020);
- Double vitrage ;
- Marquise électrique sur balcon;
- Environnement calme ; vue dégagée; Arrêt de bus et gare ferroviaire et toutes commodités à proximité.
Agent responsable pour la vente de ce bien:
Maurits van Rijckevorsel
Tel. +352/621 198 891
email: maurits@vanmaurits.lu
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salle de douche1
Extérieur
Terrasse7.00 m²
Autres
BuanderieOui
GrenierOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui