Appartement à vendre 2 chambres à Luxembourg-Kirchberg

Description

***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***
Situé à Luxembourg-Kirchberg au calme, au troisième étage de la Résidence Emeraude (4, rue François Baclesse), ce bel appartement traversant entièrement rénové bénéficie d'une surface cadastrale de 127 m² et se compose comme suit :

au 3ème étage, un hall d'entrée de ± 5 m² dessert une cuisine de ± 13 m² (avec sortie sur la terrasse de ± 11 m², orientée à l’ouest), un spacieux salon de ± 36 m² avec sortie sur la terrasse et vue sur la ville de Luxembourg, un couloir de ± 7 m² avec armoires encastrées, deux chambres de ± 15 et 17 m² avec accès au balcon ± 6 m², une salle de bain de ± 8 m² (avec baignoire, douche, double lavabo et wc), un wc séparé de ± 2 m² et une buanderie de ± 2 m².

Le Sous-sol comprend une cave n° 14 de ± 12 m² ainsi qu'un emplacement de parking n° 54 de ± 15 m².

Généralités :

- Appartement en excellent état.;
- 2 terrasses couvertes avec vue dégagée ;
- Ascenseur;
- Possibilité d’aménager la 3ème chambre en déplaçant la cuisine au salon;
- Marbre et parquet au sol ;
- Chauffage au gaz, par radiateurs ;
- Châssis en PVC et bois, volets électriques ;
- Porte d'entrée sécurisée ;
- Vidéophone;
- Résidence datant de 1998.

Agent responsable: Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu