Appartement à vendre 2 chambres à Luxembourg-Limpertsberg

Description

Situé à Luxembourg-Limpertsberg (11, rue Henri VII), cet appartement se trouvant au calme, bénéficiant d'une orientation ouest, de classe énergétique B-B et au troisième étage d'une résidence construite en 2015 dispose d'une surface habitable de ± 85 m² et se compose comme suit :

Au 3ème étage, une entrée de ± 8 m² (avec armoire sur mesure) dessert un séjour de ± 34 m² avec un accès à la terrasse couverte de ± 12 m² et orientée à l'ouest, une cuisine ouverte de ± 9 m², deux chambres de ± 10 et 15 m² (les deux avec rangements sur mesure), une salle de douche de ± 6 m² (avec lavabo, douche, wc et un emplacement pour les machines à laver/sécher le linge) ainsi qu'un wc séparé.

Le sous-sol comprend un emplacement de parking de ± 14 m² et une cave de ± 8 m².

Détails complémentaires :

- Appartement datant de 2015 en excellent état ;
- Passeport énergétique "B-B" ;
- Ascenseur ;
- Châssis en bois-alu, triple vitrage ;
- Charges de 300 euros par mois ;
- Rue très calme ;
- A 5 minutes du tramway ;
- Services, restaurants et magasins accessibles à pied ;
- Grand théâtre et cinéma Utopia à moins de 5 minutes.

Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu