Appartement à vendre 3 chambres à Hassel

Description

Situé à Hassel dans la verdoyante et dynamique commune de Weiler-la-tour, non loin de Luxembourg-ville, cet agréable appartement avec finitions de qualité occupe le rez-de-chaussée d'une petite copropriété soignée avec ascenseur datant de 2010.

D'une surface habitable nette de ± 103m² pour une surface totale de ± 120m², il se compose comme suit :
 
La porte d'entrée s'ouvre sur un hall de ± 11m² avec vestiaire encastré et wc séparé de ± 2m² desservant la partie nuit d'un côté, les pièces de vie de l'autre.
 
La partie nuit se compose d'un palier de ± 5m² avec buanderie, d'une salle de douche de ± 4 m² (avec douche italienne, lavabo et sèche-serviettes) ainsi que de trois chambres de ±17, 10 et 10 m², dont la plus grande dispose de sa propre salle de bain en suite (avec baignoire, double vasque et sèche-serviettes).
 
De l'autre côté du hall d'entrée, un couloir mène à la pièce de vie ± 31 m² composé d'un lumineux séjour, d'un coin repas et d'une cuisine séparée de ± 7m², aménagée et équipée Siemens (pouvant être ouverte sur le séjour).
 
Une baie coulissante apportant lumière et offrant une vue dégagée s'ouvre sur la terrasse ± 20 m² (avec point d'eau et prises électriques) suivi du jardin privatif clôturé de ± 150m² orienté est-ouest.
 
Au sous-sol, un emplacement intérieur ± 13m², une cave ± 4m² (arrivées électriques),une buanderie commune ainsi qu'un emplacement de parking extérieur complètent cette l'offre.
 
Détails complémentaires:
Appartement en excellent état, finitions soignées et de qualité ;
Châssis pvc, double vitrage, volets électriques et manuels, marquise ;
Chauffage au gaz ; par radiateurs ;
Cuisine aménagée et équipée Siemens ;
Sanitaires de marque Villeroy&Boch, Grohe et Duravit ;
Portes de marque Frascio ;
Jardin équipé d'un système d'arrosage enterré ;
Accès aisé vers Luxembourg-ville (11km) et Hesperange, Bettembourg ;
Situation recherchée, quartier résidentiel calme et agréable ;
Belles promenades dans les alentours (parc communal, forêts, ?) ;
Proche de toutes commodités : écoles, crèches, parcs avec aires de jeux, restaurants, transports en commun (arrêt de bus à 100 m).
 
Agent responsable: Florian Apolinario
Mobile: (+352) 691 110 397
E-mail: florian@vanmaurits.lu