Appartement à vendre 3 chambres à Kehlen

  • Référence : 1598
  • Type : Appartement
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-130,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 4,19 Ares
  • Prix de vente : 825 000 €
  • Année de construction : 1994
  • Disponibilité : à convenir
Contact

Description

Dans un petit immeuble de 1994 comprenant 2 unités (libre de 3 façades), ce spacieux duplex au 1er et 2ème étage de ± 160m², dont ± 130m² habitables se situe à Kehlen avec une vue dégagée sur la campagne. Il bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute (Mamer/Capellen) et de la proximité des commerces, écoles, crèches et transports en commun.

Il se compose comme suit :

Au 1er étage : d’une entrée de ± 10m² avec placards intégrés ; d’un séjour/salle à manger de ± 45m² avec sa cheminée ; d’une cuisine équipée de ± 14m² ; d’une chambre de 11m² ; d’une salle de douche de ± 5m². Balcon de 4m² avec vue dégagée.

Au 2ème étage : d’un palier de 3 m² ; de 2 chambres de ± 19 et 10m² ; d’une salle de bain de ± 11m².

Au sous-sol (rez-de-parking) : d’un garage (ouverture télécommandée) de ± 22m² avec son coin buanderie ; d’une cave de ± 9m². Un emplacement extérieur privatif.

Généralités :

Vue dégagée sur la campagne
Chauffage Fuel – Viessmann basse consommation (2015)
Triple vitrage (2015)
Nombreux rangements intégrés
Possibilité d’une 4ème chambre en réduisant ou le séjour ou en réaménageant le 2ème étage
Proximité des transports en commun, écoles/crèches et commerces.
Accès à l’autoroute à Mamer/Capellen

Agent responsable : 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu

Caractéristiques

Intérieur

Salon45.00 m2
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1

Extérieur

Terrain4.19 ares
Terrasse4.00 m²

Voiture

Garage1
Place de parking1

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Feu ouvertoui
Rénovéoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

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+352 621 198 891

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Localisation

Rue : 24a, rue d'Olm
Code postal : L-8281