Maison individuelle à vendre 4 chambres à Bertrange

  • Référence : 5472
  • Type : Maison individuelle
  • Chambres : 4
  • Salle de bain : 1
  • Salles de douche : 2
  • Surface habitable : +/-170 m2
  • Superficie terrain : +/- 6,23 ares
  • Prix de vente : 1 860 000 €
  • Année de construction : 1989
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
F
Classe d'isolation thermique G

Description

Au calme dans une rue sans issue à Bertrange, cette maison individuelle d'une surface totale de ± 260m² dont ± 170m² habitables a été entièrement rénovée en 2017 et en 2022 avec des matériaux haut de gamme. Construite sur un terrain 6.23 ares et entourée par un jardin paysagé et arboré, elle est sans vis-à-vis.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée (porte blindée) de ± 14m² ; un séjour - salle à manger et cuisine de ± 60m² avec ses baies vitrées donnant sur le jardin d'un côté et une terrasse de ± 24m² de l'autre ; une chambre ± 13m² avec sa salle de douche de ± 2m² ; un WC séparé.

Au 1er étage : le palier/couloir mène à 2 chambres de 17 et 14m² avec une salle de douche de ± 3m² ; la suite parentale de ± 18m² avec ses placards intégrés, sa salle de bain et douche séparé de ± 15m² et le balcon de ± 9m² sans vis-à-vis.

Le grenier non-aménagé permettrait de créer un espace de ± 30m² supplémentaire.

Le sous-sol : un double garage côte à côte de ± 37m² ; la chaufferie / rangement de ± 11m² ; une salle de sport de ± 13m² ; d'une buanderie de ± 14m² et une cave de ± 9m². Le jardin est magnifiquement paysagé et arboré avec une belle terrasse. Côté rue 2 emplacements parking extérieurs.

Détails :

- Maison en excellent état
- Rue sans- issue, sans vis-à-vis
- Passeport énergétique : F - G
- Triple vitrage avec volets électriques (commande centralisé)
- Fibre optique, alarme
- Cheminée

Contact : Jimmy de Brabant - tél : +352 661 167 494 - email : jimmy@vanmaurits.lu

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salle de bain1
Salles de douche2
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain6.23 ares
Terrasse60 m²
Balcon9 m²
Jardin450 m²
Nb de parking externe2

Autres

CaveOui
BuanderieOui
GrenierOui
Feu ouvertOui
RénovéOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352 621 58 70 30

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Localisation

Cité Am Bruch, L-8062, Bertrange