Maison individuelle à vendre 4 chambres à Mensdorf

Description

Situé à Mensdorf dans la commune de Betzdorf cette maison unifamilial, construction de 1983 rénové en 2015 libre des 4 côtés, bénéficie d'une surface habitable de ± 171 m² pour une superficie totale de ± 303 m² et se compose comme suit.

Au rez-de-chaussée le hall d'entrée de ± 10 m² avec cage d'escalier dessert un séjour/salon/salle à manger de ± 46 m², une cuisine séparée équipée et aménagée de ± 12 m² avec accès à la terrasse et jardin, un couloir de nuit de ± 7 m² desservant 2 chambres de ± 15 et 19 m², une salle de bain de ± 12 m² (baignoire, meuble lavabo, miroir avec rangements, wc) ainsi qu'un wc séparé de ± 3 m² (wc, lave-mains, miroir).

Au 1ier étage un palier de ± 2 m² dessert 2 chambres de ± 14 et 26 m² ainsi qu'une salle de douche de ± 5 m² (douche, lavabo, miroir, wc.).

Au sous-sol la cage d'escalier dessert une cave/buanderie de ± 21 m², une cave/chaufferie de ± 18 m², une cave/cuisine de ± 18 m², une cave/palier de ± 14 m², une cave/palier de ± 15 m² ainsi qu'un garage de ± 46 m².

Un jardin de ± 450 m², une terrasse de ± 21 m², ainsi que 2 emplacements de parking extérieur complètent l'offre.

Généralités :
- Maison de rénové en 2015
- Alarme
- chaudière au gaz, chauffage par radiateurs
- Poêle à bois
- Fenêtres châssis PVC avec double vitrage, volets électriques/manuel

Idéalement situé dans un quartier calme de Mensdorf, village paisible et verdoyant de la commune de Betzdorf, à 1 km de Roodt/Syre.
Accès à pied aux pistes cyclables et sentiers pédestres.
Mensdorf profite, à la fois, de la proximité du nouveau Cactus de Roodt-sur-Syre et des commerces de Niederanven (supermarché, banque, pressing, coiffeur, etc.), centres de loisirs (centre aquatique, nombreux restaurants, etc.) avec les transports en commun et à quelques kilomètres de la gare et l'école fondamentale de Betzdorf ainsi qu'un accès aisé et rapide aux principaux axes routiers (autoroute A1, sortie Munsbach à 5 km).
A quelques minutes en voiture de l'aéroport 8 km et du Kirchberg 10 km avec son parking et sa gare routière vous permettant de prendre le bus et le tram pour vous rendre rapidement au centre-ville de Luxembourg.

Personne responsable du bien :
Maurits van Rijckevorsel
Tel: +352 621 198 891
email: maurits@vanmaurits.lu