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Restaurant à Luxembourg-Kirchberg

Restaurant
Situé au Kirchberg, ce restaurant à remettre de 140 couverts pour ± 380 m² est dans un état impeccable. Le bien comprend - Salle totalement équipée - Cuisine équipée - Bar - T...
Surface : +/- 380m²
Prix : 130 000 €
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Bureau à Junglinster

Bureau
Situé à Junglinster, cet espace commercial sur deux étages dispose d’une surface totale de ± 525 m². Le rez-de-chaussée de ± 260 m² et se compose comme suit : L'entrée mène à ...
Surface : +/- 525m²
Prix : 2 500 000 €
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Appartement à Esch-sur-Alzette

Appartement
Située dans le quartier très dynamique d'Esch Belval au 3ième étage d'une résidence livrée en 2018, ce bel appartement avec terrasse propose une surface habitable de ± 73 m² pou...
Surface : +/- 73m²
Pièces : 4
Chambres : 2
Prix : 649 900 €
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Appartement à Luxembourg-Bonnevoie

Appartement
Situé dans la commune de Bonnevoie, non loin de la gare de Luxembourg-ville, cet *appartement connecté – smart home* aux finitions de qualité supérieure et entièrement rénové en...
Surface : +/- 91m²
Terrain : 7.90 ares
Pièces : 6
Chambres : 2
Prix : 799 000 €
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Appartement à Esch-sur-Alzette

Appartement
Situé à Esch-sur-Alzette, au 3ième étage, dans une résidence soignée de 4 appartements, ce bel appartement dispose d’une surface habitable ± 83 m² pour une surface totale ± 88 m...
Surface : +/- 83m²
Terrain : 2.16 ares
Pièces : 7
Chambres : 3
Prix : 524 000 €
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Studio à Luxembourg-Limpertsberg

Compromis Studio
Idéalement situé à Limpertsberg, dans une rue calme et proche de toutes commodités, ce studio bénéficie se trouve au 1er étage d'une petite résidence avec ascenseur et dispose d...
Surface : +/- 29m²
Pièces : 3
Chambre : 1
Prix : 415 000 €
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Appartement à Contern

Appartement
Situé à Contern, au premier étage d'une résidence datant de 2006, cet appartement avec balcon propose une surface habitable de ± 87 m² pour une surface totale de ± 103 m². L’off...
Surface : +/- 87m²
Terrain : 5.73 ares
Chambres : 2
Prix : 792 000 €
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1 - 10 sur 174 annonces

Nos coups de coeur

Nouveauté Die Doppelhaushälfte mit 4 Schlafzimmern liegt in einer ruhigen Nebenstraße im wunderschönen Mannebach. Das 2022 erbaute Einfamilienhaus besticht von außen direkt mit seinen großen Fenstern, welche im Inneren zu jeder Tageszeit ein natürlicher Lichteinfall gewähren. Vor und neben dem Haus befinden sich mehrere Parkmöglichkeiten. Mit ihrem KfW55 Äquivalent Energieeffizienzhaus-Standard setzt sie neue Maßstäbe in Sachen Wohnkomfort. Die energiesparende und wartungsfreie Luft-Wärmepumpe kann sogar zur Kühlung genutzt werden. Im Flur angekommen gelangen Sie zur linken Hand in das Gäste WC, weiter geradeaus ist der Heizung- und Technikraum zu betreten. Weiterhin führt der Flur Sie in den großen und offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, welcher Ihnen genügend Platz zur persönlichen Entfaltung bietet. Außerdem gelangen Sie von hier auf die Terrasse vor dem Haus sowie auf die nordwestliche Terrasse mit Garten. Zurück im Flur führt Sie rechter Hand die Treppe ins 1. Obergeschoss. Hier sind insgesamt drei Zimmer angesiedelt, welche sich durch den guten Schnitt ideal als Kinderzimmer und/oder Gästezimmer nutzen lassen. Des Weiteren ist ein großes Badezimmer mit Dusche hier zu finden. Das Highlight des Hauses befindet sich die Treppe aufwärts im Dachgeschoss. Hier wurde von dem Bauherrn ein großzügiges und offen gestaltetes Master- Bedroom mit einem Duschbad vorgesehen. Der helle, südliche Balkon lädt zum Verweilen ein. Die letzten drei Fotos zeigen mögliche Einrichtungsgegenstände für Küche und Badezimmer. Bitte beachten Sie, dass die zum Verkauf stehende Wohnung in diesen Bereichen noch nicht möbliert ist. Weitere Informationen: - Verfügbar ab: sofort - Zustand: Neu - Energieverbrauch: 43,7 kWh(m²/a) - Energieeffizienzklasse: A - In fünf Kilometern erreichen Sie das umfassende Angebot von Saarburg -12 km zur Grevenmacher - Käuferprovision 3.51% wird vom Käufer bei der Unterzeichnung der notariellen Urkunde zahlbar In Mannebach, in unmittelbarer Nähe finden Sie ein Brauhaus und mehrere Wanderwege. Innerhalb eines Umkreises von 7 km befindet sich alles, was Sie für den täglichen benötigen, u.a. in der Gemeinde Nittel einen DM-Drogeriemarkt, einen Netto Markendiscount, mehrere Bäckereien, eine Grundschule, eine Kita, einen Allgemeinmediziner und Tierarzt. In der Stadt Saarburg finden Sie zu dem weiterführenden Schulen und eine große Auswahl an Restaurants. Der Grenzübergang zu Luxemburg ist lediglich 11 km entfernt. Die nächste Bushaltestelle finden Sie in 300 m. Der nächste Bahnhof befindet sich in 7 km Entfernung. Den Flughafen in Luxemburg erreichen Sie in 31 km. Juha Ahonen juha@vanmaurits.lu +352 661 249 476 ENGLISH The semi-detached house with 4 bedrooms is located on a quiet side street in the beautiful Mannebach. The single-family home, built in 2022, impresses from the outside with its large windows, that allow natural light to enter the interior at any time of day. There are several parking spaces in front of and next to the house. With its KfW55 equivalent energy efficiency house standard, it sets new standards in terms of living comfort. The energy-saving and maintenance-free air heat pump can even be used for cooling. When you arrive in the hallway you will reach the guest toilet on the left-hand side and continue straight ahead to enter the heating and technical room. The hallway also leads you into the large and open living, dining and kitchen area, that offers enough space for personal development. From, here you can also access the terrace in front of the house and the north-western terrace with a garden. Back in the hallway, the stairs on the right take you to the first floor. There are a total of three rooms here, which can be ideally used as children's rooms and/or guest rooms thanks to their good layout. There is also a large bathroom with a shower here. The highlight of the house is the stairs up in the attic. The bright, southern balcony invites you to linger. The last three photos show possible furnishings for the kitchen and bathroom. Please note that the apartment for sale in these areas is not yet furnished. Additional Information: - Available now - Condition: New - Energy consumption: 43.7 kWh (m²/a) - Energy efficiency class: A - In five kilometres you can reach the comprehensive offering of Saarburg -12 km to Grevenmacher - Buyer's commission 3.51% is payable by the buyer upon signing the notarial deed In Mannebach, in the immediate vicinity of the house, you will find a brewery and several hiking trails. Within a radius of 7 km, you will find everything you need for everyday life, including a DM drugstore, a Netto brand discount, several bakeries, a primary school, a daycare center, a general practitioner, and a veterinarian in the municipality of Nittel. In the city of Saarburg, you will find secondary schools and a large selection of restaurants. The border crossing with Luxembourg is only 11 km away. The nearest bus stop is 300 m away. The nearest train station is 7 km away. Luxembourg Airport is 31 km away. Juha Ahonen juha@vanmaurits.lu +352 661 249 476
Vente - Maison jumelée à Mannebach 4 chambres prix : 650 000 €
Situé à Crauthem dans la dynamique commune de Roeser, ce projet immobilier offrira une surface totale de ± 284 m² dont ± 230 m² habitables sur 3 étages, le tout sur un terrain de 4ar10ca. Cette maison se composera comme suit : Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de ± 9 m² dessert un séjour de ± 26 m², une cuisine de ± 13 m², et un débarras de ± 3 m².un local technique de ± 5 m² en plus d'un garage. Le premier étage comprend une suite parentale de ± 35 m² avec son dressing et sa salle de douche, une salle de jeux de ± 26 m², un coin bureau de ± 12 m², un wc séparé de ± 3 m² ainsi qu'une buanderie de ± 7 m². Le deuxième étage se compose d'un couloir, de trois chambres de ± 18, 13 et 13 m², une salle de douche de ± 6 m² et d'une salle de bain de ± 8 m², deux espaces de rangements de ± 4 et 5 m² sous les combles non-aménagé. Un jardin et un garage double de ± 37 m² viennent compléter cette offre. Généralités : - Maison neuve ; - Pompe à chaleur, chauffage au sol, thermostat et ventilation VMC ; - CPE A-A ; - Cahier des charges sur demande ; - Porte de garage sectionnaire ; - Vidéo-parlophone. - Les prix affichés sont avec la TVA à 16 %; abattement maximal à récupérer: 50.000,00 € sous 3%, *sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines Agent responsable : Apolinario Alexandre Mobile : +352 691 28 22 14 E-mail : alexandre@vanmaurits.lu
Vente - Maison à Crauthem 4 chambres prix : 1 588 610 €
Situé dans la commune de Hellange, ce grand triplex fait partie d'une résidence construite en 2008, et offre une surface utile de ± 145 m² pour une surface totale de ± 179 m². Le bien est actuellement utilisé comme local professionnel (bureaux). Il peut toutefois très facilement être reconfiguré en tant qu’habitation, les aménagements réalisés pour local de bureaux ne portant que principalement sur des prises électriques et un réseau informatique. Le bien est constitué comme suit : Au premier étage, le hall d’entrée de ± 2 m² et le couloir de ± 5 m² avec placard permettent d'accéder au grand séjour de ±33 m² orienté Sud disposant d’un balcon de ± 6 m² avec très belle vue dégagés sur les champs environnants, à la cuisine de ± 12 m² et au WC séparé de ± 2 m². Au 2ème étage, un palier ± 3 m² dessert la salle de bain de ± 5 m², et trois chambres de ± 9 m², ± 12 m² et ± 16 m², cette dernière disposant d'une salle de douche de ± 3 m². Au 3ème étage mansardé se trouve un grand espace de ± 29 m² (surface au sol de de ±37 m²) qui peut être utilisé comme chambre ou autre. Un cloisonnement et également possible. Au sous-sol, une cave de ± 6 m² et un emplacement de parking, ainsi qu'un emplacement extérieur à l'avant de la résidence complètent l'offre. L'ensemble de l'appartement dispose du chauffage au gaz par radiateurs. Généralités : - Appartement en bon état, idéale pour une famille avec enfants. - Double vitrage, châssis PVC. - Chauffage au gaz. - Sol carrelage. - 1 Garage + 1 emplacement extérieur. - Vue dégagée orientée Sud vers les champs environnants. - Accès autoroute A13 et A3 proches. Responsable du dossier : Gaëtan LUPINACCI Tel. : +352 671.157.120 Email : gaetan@vanmaurits.lu
Vente - Triplex à Hellange 4 chambres prix : 890 000 €
Située à Beidweiler (commune de Junglinster), 6, rue de l'école, ce projet immobilier comprend deux maisons bi familiales : Section RD de Beidweiler, sous le no cadastral 499/1510 d'une contenance 07a 88ca lieu-dit rue de l'école Destination habitation Typologies isolée, jumelées groupées en bande / rangée uni - bi - plurifamiliale Unités 1-2 logements par construction Niveaux 2 plein / comble retrait 2m/max 80% - 1 sous-sol Stationnement 2 par logement Un total de ± 482 m² habitables sans les sous-sols ou ± 667 m² avec les sous-sols net vendeur ± 800 m² brut Example d’occupation maison bi-familiale : Au rez-de-chaussée la cage d’escalier de ± 8 m² de l’appartement 01 donne accès au garage de ± 20 m², la buanderie de ± 4 m², la cave de ± 14 m² et le local technique commun de ± 4 m². La cage d’escalier de ± 8 m² de l’appartement 02 donne accès au garage de ± 20 m², une cave de ± 14 m² ainsi qu’au local technique commun. Au rez-de-jardin deux entrées séparées desservent 2 appartements. La première entrée dessert l’appartement 01 d’une surface habitable de ± 86 m² qui se compose comme suit : le hall d’entrée de ± 4 m² avec un wc séparé de ± 2 m² dessert le séjour (living, cuisine, salle à manger) de ± 33 m² avec accès à la terrasse et le jardin. Du séjour une porte mène en passant par la cage d’escalier de ± 8 m² vers un couloir de nuit de ± 5 m² desservant 3 chambres dont 2 de ± 9 m² et 1 de ± 12 m² ainsi qu’une salle de douche de ± 5 m². Un jardin de ± 190 m² avec une terrasse de ± 19 m² complètent l’appartement. La deuxième entrée dessert l’appartement 02, un duplex d’une surface habitable de ± 155 m² qui se compose comme suit : au rez-de-jardin le hall d’entrée de ± 8 m² avec cage d’escalier dessert le premier étage. Au premier étage le palier avec cage d’escalier de ± 8 m² dessert d’un côté le séjour (living, cuisine, salle à manger) de ± 48 m² avec accès au balcon de ± 12 m². De l’autre côté un couloir de nuit de ± 7 m² dessert 2 chambres de ± 10 m² chacune, une salle de bain de ± 4 m², une buanderie/cellier de ± 7 m² ainsi qu’un wc séparé de 2 m². Au grenier aménagé sous combles, la cage d’escalier de ± 4 m² dessert un espace bureau de ± 11 m² ainsi qu’une suite parentale de ± 24 m² avec un espace dressing de ± 7 m² et une salle de bain de ± 8 m². Agent responsable du bien: Nora Avdic tel. +352 / 691 136 875 email nora@vanmaurits.lu
Vente - Terrain constructible à Beidweiler prix : 1 700 000 €


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