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Maison mitoyenne à Fentange

Compromis Maison mitoyenne
+++ VENDU +++ VENDU +++ VENDU +++ Située à Fentange, dans la commune de Hesperange, cette maison jumelée bénéficie d'une surface totale de ± 145 m² dont ± 80 m² habitables. Co...
Surface: +/- 80 m²
Terrain: 2,81 ares
Chambre: 2
Prix: 875 000 €
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Nos coups de coeur

Situé dans le quartier recherché de Luxembourg-Cents, cet appartement de ± 280 m² habitable se distingue par ses volumes généreux, ses espaces extérieurs et son fort potentiel d'aménagement. Il représente une opportunité rare, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle, à proximité du centre-ville. Situé au premier étage, l'appartement est actuellement aménagé en dix bureaux, une cuisine et deux WC. Il bénéficie d'un accès direct à un magnifique jardin à usage privatif de ± 300 m², entretenu par la copropriété, ainsi que de deux terrasses couvertes de ± 12 m² chacune. Au rez-de-chaussée, le bien dispose d'un garage box fermé intérieur de ±14 m² et de dix emplacements de parking extérieurs d'environ. Détails complémentaires : ? Situation idéale ? CPE E - E ? Interphone ? Ascenseur ? Porte sécurisée ? Climatisation ? Chaudière au gaz à condensation (Buderus, installée en 2025) ? Chauffage par radiateurs ? Fibre optique câblée ? Réseau informatique complet avec un local serveur refroidi ? Détecteurs de fumée ? 10 emplacements de parking ? Garage fermé ? Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants, commerces ? Desservi par les transports en commun Personne responsable du bien : Yuliana Dimitrova Tel: +352661 50 27 19 email: yuliana@vanmaurits.lu
Vente - Appartement à Luxembourg-Cents 6 chambres prix : 2 630 000 €
Located in the Cents district of Luxembourg City, this unfurnished one-bedroom apartment in the Sulivan residence has a living area of ± 60 m², in addition to a terrace of ± 12 m², a cellar ± 4 m², and a parking space of ± 13 m². It consists of the following: On the ground floor, an entrance hall of ±6 m² leads to a living room of ± 29 m², with an open and equipped kitchen of ± 4 m², a toilet of ± 2 m² and a suite of ± 12 m² with its shower room of ± 4 m² and a dressing room of ± 4 m². A terrace of ± 12 m² completes this property. A cellar of ± 4 m² and a parking space of ± 13 m² complete this offer. Generalities: - Unfurnished apartment; - CPE B-B - Gas heating by radiators; - Floor tiling - parquet in the bedroom; - Recessed ceiling lights; - Terrace facing South-West; - Triple glazing, wooden frames, and electric shutters; - Proximity to all amenities, public transport, shops, and city center; Rent €1750 per month Charges €280 per month Security deposit 2 months' rent Agency fees 1/2 month's rent + VAT for each party Available from December 1, 2026 Tel.: +352 621 108 010 E-mail: info@vanmaurits.lu --- Située dans le quartier de Cents à Luxembourg-ville, cet appartement une chambre non-meublée dans la résidence Sulivan bénéficie d'une surface habitable de ± 60 m², en plus d'une terrasse de ± 12 m², d'une cave ± 4 m² et d'un emplacement de ± 13 m². Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée un hall d'entrée de ±6 m² dessert un living de ± 29 m², avec une cuisine ouverte et équipée de ± 4 m², un wc de ± 2 m² et une suite de ± 12 m² avec sa salle de douche de ± 4 m², un dressing de ± 4 m². Une terrasse de ± 12 m² vient compléter ce bien. Une cave de ± 4 m² et un emplacement de parking de ± 13 m² viennent compléter cette offre. Généralités : - Appartement non meublé ; - CPE B-B - Chauffage au gaz par radiateurs ; - Carrelage au sol - parquet dans la chambre ; - Spots encastrés au plafond ; - Terrasse orientée Sud-Ouest ; - Triple vitrage, châssis en bois et volet électrique ; - Proximité de toutes commodités, transport public, commerces et centre ville ; Loyer 1750 € par mois Charges 280 € par mois Garantie locative 2 mois de loyer Frais d'agence 1/2 mois de loyer + TVA pour chaque partie Libre à partir du 1er décembre 2026 Tél. : +352 621 108 010 E-mail : info@vanmaurits.lu
Location - Appartement à Luxembourg-Cents 1 chambre prix : 1 750 €
Située à Heffingen, dans un environnement verdoyant et calme, cette maison individuelle rénovée en 2020 développe une surface habitable de ± 300 m² sur un vaste terrain de 21 ares. En excellent état général, la propriété offre de généreux volumes et profite d'une exposition sud avec une agréable vue dégagée sur le jardin et la forêt. Elle se présente comme suit : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée de ± 7 m² et un couloir de ± 11 m² desservant les différents espaces. Il comprend un séjour avec salle à manger de ± 41 m², une cuisine aménagée de ± 17 m², une véranda de ± 21 m² ainsi qu'une salle multifonctionnelle de ± 24 m². Deux chambres de ± 12 m² et ± 13 m², une salle de douche de ± 7 m², un débarras de ± 4 m² et un WC séparé de ± 2 m². Un garage double de ± 33 m² et la chaufferie - buanderie. A l'étage, le palier de ± 12 m² mène au trois chambres de ± 17 m², ± 13 m² et ± 30 m², un dressing indépendant de ± 15 m² et un bureau de ± 10 m² et une salle de bain de ± 9 m². Prestations supplémentaires : - Excellent état général - Exposition plein sud. - Chauffage combiné solaire et fuel. - 60 panneaux photovoltaïques développant une puissance de 24 kWp. - Accumulateur d'une capacité de 45 kWh et borne de recharge de 22 kW. - Installation domotique KNX. - Châssis en bois avec triple vitrage, volets électriques - Velux avec volet extérieur électrique. - CPE en cours ; G-G, établie avant l'installation photovoltaïque. Environnement et commodités : Implantée à Heffingen, la propriété profite d'un cadre de vie au calme, à la campagne tout en restant non isolée avec une exposition plein sud sans vis à vis. Le terrain est piscinable. Ecole internationale et tout commerce soit à Junglinster ou Mersch. Luxembourg-ville à 25 minutes.
Vente - Maison individuelle à Heffingen 5 chambres prix : 2 250 000 €
Situé à Walferdange (9, Millewee), au premier étage d'une résidence datant de 2010 cet appartement d'une surface habitable de ± 85 m² se compose comme suit : Au premier étage une entrée de 9 m2 dessert l'espace ouvert, composé d'un séjour salon/salle à manger avec une cuisine équipée, ouverte de ± 38 m², donnant un accès à une terrasse de ± 10 m², orientée au sud. Le couloir dessert également deux chambres de ± 15 m² chacune, une salle de bains de 6 m2 (douche, baignoire, lavabo, wc) ainsi qu'un wc séparé de ± 2 m². Au sous-sol un emplacement de parking privé de ± 12 m² ainsi qu'une cave de 6 m² complètent l'offre. Visite virtuelle sur demande. Détails complémentaires : Construction 2010, Très bon état, CPE D-C, Ascenseur, Belle cuisine ouverte avec un îlot, Terrasse de ± 10 m², Orientation sud, Charges 390 euros/mois, Chaudière au gaz, radiateurs, Fenêtres châssis PVC, double vitrage, volets électriques et manuels, Pidal à 5 min. à pied, Delhaize à 5 min. à pied, Arrêt de bus à 50 m. Veuillez contacter Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu
Vente - Appartement à Helmsange 2 chambres prix : 850 000 €


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