Arzfeld (Eifel, Deutschland) - Großzügiges Baugrundstück von 12,34 Ar in ruhiger Wohnlage.
In der malerischen Eifelregion, in einem ruhigen Wohngebiet von Arzfeld, befindet
sich dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 12,34 Ar. Es bietet
ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines Eigenheims in naturnaher
Umgebung.
Umgeben von einer reizvollen Hügellandschaft verbindet das Grundstück die Ruhe
des ländlichen Lebens mit einer guten Erreichbarkeit der Einrichtungen des
täglichen Bedarfs. Die Lage, nur etwa 15 Minuten von der luxemburgischen
Grenze sowie rund 25 Minuten von Clervaux und Hosingen entfernt, ist besonders
attraktiv für Käufer, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen, ohne auf die Nähe zu
Luxemburg verzichten zu wollen.
Das gut geschnittene Grundstück liegt in einem bestehenden Wohngebiet, das
von modernen Einfamilienhäusern geprägt ist. Mit seiner großzügigen Fläche
bietet es viel Gestaltungsspielraum für die Planung eines individuellen Eigenheims
sowie ausreichend Platz für einen Garten, einen angenehmen Außenbereich und
die gewünschte Privatsphäre.
Trotz der ruhigen Lage sind sämtliche wichtigen Einrichtungen des täglichen
Bedarfs schnell erreichbar. Ein REWE-Supermarkt, die Post, das Rathaus,
Banken, eine Schule, Bäckereien, Cafés und weitere Dienstleistungsangebote
befinden sich nur etwa fünf Minuten entfernt.
Das Grundstück ist derzeit noch nicht erschlossen. Die erforderlichen
Versorgungsanschlüsse sind daher im Rahmen des zukünftigen Bauvorhabens
einzuplanen.
Mit seiner attraktiven Lage, der großzügigen Grundstücksfläche und der
naturnahen Umgebung bietet dieses Grundstück eine interessante Gelegenheit für
alle, die ihren Traum vom eigenen Haus in einer angenehmen Wohnlage der Eifel
verwirklichen möchten.
Käuferprovision: 3,51 % (inklusive 17 % MwSt.), zahlbar durch den Käufer bei
Unterzeichnung der notariellen Urkunde.
Kontakt:
Dimitra Dionysatou
+352 661 932 620
dimitra@vanmaurits.lu
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