Bauland in 13 Brüsseler Allee, Wincheringen

Wincheringen - Großzügiges Baugrundstück mit Moselblick im Wohngebiet ?Auf Mont?

Dieses großzügige Baugrundstück befindet sich im etablierten Wohngebiet - Auf Mont - in Wincheringen, unweit der luxemburgischen Grenze, und bietet eine attraktive Möglichkeit, ein individuelles Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage zu realisieren.

Mit einer Gesamtfläche von ca. 1.583 m² bietet das Grundstück viel Platz und ein hohes Maß an Flexibilität für die zukünftige Bebauung. Das Grundstück ist derzeit unbebaut und liegt innerhalb des bestehenden Wohngebiets.

Ein besonderer Vorteil ist der Blick in Richtung Mosel und auf die umliegende Landschaft, der die Attraktivität dieser erhöhten Wohnlage zusätzlich unterstreicht.

Die wesentliche Infrastruktur ist bereits vorhanden, darunter die Straßenanbindung sowie Anschlüsse für Wasser und Abwasser. Damit besteht eine solide Grundlage für die Planung eines zukünftigen Bauvorhabens.

Das Grundstück liegt in einem angenehmen Wohnumfeld und profitiert zugleich von der verkehrsgünstigen Lage Wincheringens für Berufspendler nach Luxemburg. Gleichzeitig bietet der Ort ein ruhigeres und großzügigeres Wohnumfeld und liegt dennoch nur wenige Minuten von der luxemburgischen Grenze entfernt.

Für das Grundstück wurde bereits eine geotechnische Baugrunduntersuchung durchgeführt, die wertvolle Informationen für die weitere Bauplanung liefert.

Mit seiner außergewöhnlich großzügigen Grundstücksfläche, dem Moselblick, der gewachsenen Wohnlage und der Nähe zu Luxemburg eignet sich dieses Grundstück besonders für Käufer, die ein großzügiges Zuhause mit Garten, Privatsphäre und Spielraum für individuelle architektonische Vorstellungen verwirklichen möchten.

Die Käuferprovision beträgt 3,51 % inklusive 17 % MwSt. und ist vom Käufer bei Unterzeichnung der notariellen Urkunde zu entrichten.

Weitere Informationen und Unterlagen sind auf Anfrage erhältlich.