Wohnung 1 Schlafzimmer in 59 Buitenzagerij, Amsterdam

Einzigartige Immobilie! Diese geräumige Ein-Zimmer-Wohnung verfügt über einen sonnigen Balkon (ca. 7 m²) im dritten Stock, zusammen mit einem separaten Abstellraum (ca. 5 m²) im Erdgeschoss, in einer gefragten Lage in Amsterdam-Noord. Diese angenehme Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 52 m² und ist Teil eines gut gepflegten Wohnkomplexes. Die Immobilie hat ein Energiezertifikat B, und das Erbbaurecht wurde auf unbestimmte Zeit ausgekauft. Die Lage ist sehr zentral und leicht erreichbar. Die Fähre ist weniger als 10 Gehminuten entfernt, während wichtige Straßen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe sind, einschließlich einer Haltestelle für die Nord/Süd U-Bahn-Linie. Verschiedene Geschäfte sind zu Fuß zu erreichen, darunter Jumbo Food Market und Dirk van den Broek, während das Einkaufszentrum Boven 't Y nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt ist. Amsterdam-Noord ist auch zu einem der angesagtesten Viertel der Stadt geworden, mit vielen attraktiven Terrassen und Restaurants. Ausreichend kostenpflichtige Parkplätze sind direkt vor dem Gebäude vorhanden, und die Bewohner können einen Parkausweis beantragen.

Aufteilung: Die Wohnung wird über das zentrale Treppenhaus betreten und befindet sich im dritten Stock. Die Eingangshalle mit Zählerschrank bietet Zugang zur Küche, die mit einer gut erhaltenen Kücheneinrichtung (2007) ausgestattet ist, die über Einbaugeräte verfügt. Das voll gefliesste Badezimmer (2007) umfasst eine Dusche, ein Waschbecken mit Unterschrank, eine Toilette und einen Waschmaschinenanschluss. Das Wohnzimmer hat eine Schiebetür (2024), die Zugang zum geräumigen, sonnigen nach Süden ausgerichteten Balkon bietet. Die Wohnung verfügt auch über ein geräumiges und kühles Schlafzimmer, das vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Im Erdgeschoss haben Sie Zugang zu einem privaten Abstellraum, der für Fahrräder und andere Gegenstände geeignet ist.

Besondere Merkmale
? Die Wohnung ist vollständig mit HR++ Doppelverglasung (2024) ausgestattet, einschließlich einer schönen neuen Schiebetür, die zum Balkon öffnet.
? Heizung und warmes Wasser werden durch einen individuellen Zentralheizkessel (Intergas, 2001) bereitgestellt.
? Energiezertifikat B.
? Baujahr: 1984.
? Die Wohnung ist teilweise möbliert/ausgestattet, einschließlich Teppichboden, Gardinen, Vorhängen und einem Balkonabstellschrank.
? Hausgeld: 273,56 € pro Monat.
? Das Erbbaurecht wurde auf unbestimmte Zeit ausgekauft.
? Liegt innerhalb eines geschützten Stadtbildes.
? Einmalige Beitrittsgebühr für die VvE (Eigentümergemeinschaft).
? Professioneller Immobilienverwalter von der VvE bestellt.

Kontakt: Maurits van Rijckevorsel
+352 621 198 891
maurits@vanmaurits.lu