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Zum Kauf

Wohnung 2 Schlafzimmer in 1 Hanner der Kërrech, Grevenmacher

545.000 €

Übersicht

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Baujahr

1900

Garage / Parkplatz

1

Wohnfläche

84 m²

Objekttyp

Wohnung

Objektbeschreibung

Grevenmacher - Charmante Wohnung mit Mezzanine und Außenstellplatz

Diese charmante Wohnung im dritten Obergeschoss verbindet großzügiges Wohnen mit einer besonderen Raumaufteilung und einer attraktiven Lage in Grevenmacher. Das Stadtzentrum mit Geschäften, Restaurants und zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist schnell erreichbar.

Herzstück der Wohnung ist das helle, ca. 33 m² große Wohnzimmer. Die großzügige Fläche bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Wohnbereich und einen separaten Essplatz und vermittelt ein angenehmes, offenes Wohngefühl.

Die separate Küche mit ca. 6 m² wird durch einen praktischen Abstellraum von ca. 4 m² ergänzt und bietet damit zusätzlichen Stauraum im Alltag.

Das Schlafzimmer verfügt über ca. 12 m². Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist die ca. 16 m² große Mezzanine, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten schafft. Sie eignet sich beispielsweise ideal als Homeoffice, Gästebereich, Lesezimmer oder zusätzlicher Wohnbereich.

Ein Badezimmer mit ca. 5 m², ein separates WC mit ca. 2 m² sowie eine Eingangsdiele von ca. 6 m² vervollständigen die Raumaufteilung.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Außenstellplatz mit ca. 12 m².

Die Kombination aus großzügigem Wohnbereich, vielseitig nutzbarer Mezzanine und zentraler Lage macht diese Wohnung zu einer interessanten Option für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine Immobilie in Grevenmacher und damit in unmittelbarer Nähe zur Mosel suchen.

Objektdetails

Agentur-Referenz
6295
Preis
545.000 €
Wohnfläche
84 m²
Schlafzimmer
2
Baujahr
1900
Mandat
Exklusiv
Etage
3
Etagen im Gebäude
3
Ausrichtung
Norden
Verfügbar
Sofort

Merkmale & Ausstattung

Außenstellplatz
1
Duschbad
1
Separate Toiletten
1
Einbauküche
✓
Separate Küche
✓

Energieklasse

Energieklasse
H
Wärmedämmung
H
Heizung
Öl

Grundrisse

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Adresse

Straße
1 Hanner der Kërrech
Postleitzahl
6720
Stadt
Grevenmacher
Land
Luxembourg
…

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Laufzeit des Darlehens35 Jahre
Zinssatz4.6%
Monatliche Rückzahlung2.352 €
Preis der Immobilie
545.000 €
Anzahlung
- 54.500 €
Darlehensbetrag
490.500 €

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