Wohnung 2 Schlafzimmer in 44 Rue du Village, Schuttrange

Das beschriebene Objekt ist ein neues Apartment im Bau, das sich im 2. Stock einer kleinen Wohnanlage in Schuttrange befindet. Es bietet einen komfortablen und modernen Lebensraum in einer begehrten Landschaft.

Mit einer Wohnfläche von etwa 79 m² präsentiert sich die Immobilie wie folgt:

Im zweiten Stock befindet sich ein ± 7 m² großer Eingangsbereich, der zu einem hellen Wohnbereich mit einem ± 32 m² großen Wohnzimmer und einer offenen Küche führt. Der Nachtbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, eines mit einer Fläche von ± 15 m² und einem privaten Duschbad von ± 3 m², sowie einem weiteren Schlafzimmer mit ± 12 m² und einem Badezimmer von ± 5 m², einem Abstellraum von ± 2 m² und einer separaten Toilette von ± 2 m². Eine Terrasse von ± 6 m² ermöglicht es, einen angenehmen Außenbereich zu genießen und das Wohnzimmer zu erweitern.

Im Untergeschoss profitieren Sie von einem privaten Keller, einem Parkplatz in der Garage, einem Außenstellplatz sowie einem Gemeinschaftswäschebereich und mehreren technischen Räumen.

Zusätzliche Details:
- Bodenbeläge aus Fliesen, Parkett und Stahlbetonplatten
- Wandbeläge aus Farbe
- PVC-Fenster mit Dreifachverglasung
- Dachfenster
- Elektrische Rollläden
- Aufzug
- Wärmepumpe
- Belüftung
- Doppelstrangbelüftung
- Kamin
- Elektrisches Garagentor
- Thermostat
- Smarte Haussteuerung möglich (optional)
- Energiepass A-B

Das Apartment verfügt über eine ideale Lage in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Flughafen, Autobahnanschlüssen und dem Bahnhof sowie zahlreichen Sporteinrichtungen, Freizeitmöglichkeiten, Radwegen, Spielplätzen, einer Apotheke und Restaurants.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Maurits van Rijckevorsel unter +352 621 198 891 oder maurits@vanmaurits.lu