Chambre 1 chambre à 171 Route de Trèves, Niederanven

*** APPARTEMENT EN CO-LOCATION, CHAMBRE POUR 1 PERSONNE AVEC SDD PRIVATIVE ***

Situé à Niederanven au 1ier étage d'une résidence de deux unités, ce nouvel appartement, construction de 2023, offre une chambre et salle de douche privative à la location meublée avec accès à des espaces à utilisation commune.

L'appartement bénéficie d'une surface habitable de ± 106 m² et se compose comme suit.

Au 1ier étage, le hall d'entrée de ± 26 m² avec cage d'escalier et vestiaire encastré de ± 1 m² dessert d'un côté l'espace commun séjour/salon/salle à manger/cuisine de ± 36 m² et accès à une terrasse de ± 23 m².

De l'autre côté, le hall donne sur le hall et couloir de nuit de ± 5 m² desservant un wc séparé commun de ± 2 m² (wc, lave-mains), une buanderie commune de ± 3 m² (lave-linge, sèche-linge), ainsi que 2 chambres et salle de douche privatives, une chambre (CH01) de ± 11 m² et salle de douche de ± 6 m² et une deuxième chambre.

Généralités :
- Passeport énergétique A
- Pompe à chaleur, chauffage au sol
- Fenêtres châssis PVC avec triple vitrage, volets électriques, stores électriques
- Ventilation mécanique contrôlée à double flux
- Grande terrasse vue dégagée

Location meublée de chambre et salle de douche :

- Chambre en co-location pour personne seule
- Prix par chambre/salle de douche EUR 1.500,- / mois charges comprises
- Charges comprises: eau, électricité, chauffage, wifi, TV
- Charge à prévoir : participation au frais de nettoyage
- Caution 2 mois de loyer

Commission d'agence immobilière 1/2 mois de loyer mensuel + TVA pour chacune des parties (bailleur et locataire)

Personne responsable du bien:
Achille De Villers
Tel: +352 621 588 854
email: achille@vanmaurits.lu