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À louer

Commerce à 32 Dicksstrooss, Stadtbredimus

1 850 € / mois

Aperçu

Garage / Parking

1

Surface habitable

57 m²

Type de bien

Commerce

Description du bien

Situé à Stadtbredimus, ce rez-de-chaussée commercial fait partie d'un bâtiment historique entièrement restauré comprenant trois unités. Il offre une surface d'environ 57 m².

Le local était auparavant occupé par un cabinet de kinésithérapie. L'ensemble du mobilier utilisé par l'ancien occupant est également disponible à la vente séparément, offrant ainsi la possibilité de reprendre les lieux déjà aménagés.

Au rez-de-chaussée, un espace de réception d'environ 14 m² dessert un local commercial d'environ 31 m², une kitchenette d'environ 6 m² ainsi qu'une salle de douche d'environ 4 m². Un emplacement de parking extérieur d'environ 14 m² complète le bien.

Le sous-sol comprend une cave d'environ 9 m² avec accès privatif.

Un bien intéressant à découvrir sur place.

Détails complémentaires :
- Local commercial entièrement rénové
- Anciennement utilisé comme cabinet de kinésithérapie
- Mobilier de l'ancien cabinet disponible à la vente séparément
- Chauffage aux pellets par radiateurs
- Châssis en bois avec triple vitrage
- Panneaux solaires
- Sols en carrelage et parquet massif
- Murs enduits à la chave
- Patrimonium immobilière

Détails du bien

Référence agence
4529
Loyer
1 850 € / mois
Charges mensuelles
250 €
Caution
4 329 €
Durée du bail
1 an
Commission à charge de
Bailleur et locataire (50/50)
Surface habitable
57 m²
Mandat
Exclusif
Étage
Rez-de-chaussée
Étages dans l'immeuble
3
Disponible
Immédiate

Caractéristiques et équipements

Parking extérieur
1
Salle de douche
1
Terrasse
12 m²
Cuisine équipée
✓
Cuisine séparée
✓

Classe énergétique

Classe énergétique
B
Isolation thermique
B
Chauffage
Panneaux solaires, Granulés

Adresse

Rue
32 Dicksstrooss
Code postal
5451
Ville
Stadtbredimus
Pays
Luxembourg
…

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