Appartement à louer 2 chambres à Luxembourg-Hollerich

Description

 
Situé dans un immeuble moderne à l'entrée de la Ville de Luxembourg, ce penthouse de standing, construit en 2014 avec des finitions de qualité supérieure, dispose d’une surface habitable de ± 89 m². Accessible par ascenseur, celui-ci se trouve au 5ème et dernier étage d’une copropriété soignée et se compose comme suit :
 
La porte d’entrée s’ouvre sur un hall desservant, d’un côté, un lumineux séjour ± 42 m² avec cuisine ouverte ± 7 m² aménagée et équipée SIEMENS ainsi que la première chambre ± 14 m² incluant une salle de douche attenante (deux vasques, douche italienne, sèche-serviettes).
 
De l’autre côté du hall d’entrée, la partie nuit se compose d’un wc séparé ainsi que de la 2ème chambre ± 15 m² avec une salle de douche attenante (deux vasques, douche italienne, sèche-serviettes) et un dressing en suite.
 
A l’avant ainsi qu’à l’arrière de l’immeuble, deux terrasses de ± 31 et 28 m² (orientées sud et nord) sont accessibles depuis le séjour ainsi que les chambres.
 
Au sous-sol, une buanderie commune ainsi qu’une cave ± 8 m² complètent l’offre.

Généralités :
 
Appartement haut de gamme avec de belles finitions ;
Parquet dans les chambres et dans le séjour ;
Portes-fenêtres en oscillo-battant + ouverture sur le balcon ;
Classe énergétique "B-B" ;
Situation recherchée, localisation idéale ;
Proche de toutes commodités : commerces, écoles, crèches, centre commercial, Cloche
d’Or, autoroutes etc. ;
Contrat de bail de 2 ans, renouvelable ensuite d’année en année ;
Garantie bancaire de 2 mois : € 5.300,- ;
Frais d’agence : 1 mois de loyer + TVA 17 % ;
Loyer mensuel : € 2.650,- ;
Charges mensuelles : € 300,-.
 
Agent responsable : Florian Apolinario
E-mail : florian@vanmaurits.lu
Tél. : (+352) 691 110 397