Appartement à louer 1 chambre à Luxembourg-Merl

  • Référence : 653
  • Type : Appartement
  • Chambre : 1
  • Surface habitable : +/-100,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 1
  • Loyer : 2 450 €
  • Provision sur charges : 250 €
  • Dépôt de garantie : 7 350 €
  • Disponibilité : En octobre
Contact

Description

Situé à Merl, à la limite du quartier de Belair, à 500 mètres du parc de Merl,
dans un immeuble contemporain imaginé par le bureau d'architecture
renommé Christian BAUER, aux prestations haut de gamme (entrée
impressionnante, ascenseur en verre …)


Cet appartement s’ouvre sur un grand espace ouvert ± 70 m2 accueillant une cuisine Boffi tout équipée (lave-vaisselle, four à vapeur, plaques au gaz, micro-ondes de la marque Gaggenau ainsi qu'un frigidaire et congélateur séparé) et le séjour.
La pièce, lumineuse grâce à de larges baies vitrées, se poursuit par une
terrasse extérieure ± 70 m2 avec vue dégagée.
Un espace ± 10 m2 fait office de bureau/bibliothèque avec meuble de
rangement intégré et dessert la chambre ± 14 m2 (nombreux
armoires/penderies) suivie de la salle de bain ± 9 m2 avec douche, vasques
et WC ; le WC attenant avec vasque est également accessible par une
autre porte pour les invités.
Une buanderie contenat une machine à laver et sèche-linge de qualité,
une cave ainsi qu'un emplacement de parking couvert complètent l'offre.
A noter que l'appartement a été conçu de manière à ce que tout
rangement est directement intégré dans les cloisons, de sorte qu'aucun
meuble de rangement, armoire, étagère ou autre n'est nécessaire.



Généralités
Situation idéale, en plein cœur de Merl : proche de l'autoroute, de l’ISL, du
centre-ville et de la gare et ses transports publics, des commerces
(pharmacie, Cactus, épicerie, boulanger et restaurants



Conditions :
Loyer € 2.450, - par mois ;
Charges : €250,- par mois incluant eau, chauffage, communs et taxes de ville;
Caution : 3 mois de loyer: 7350-€;
Durée du bail : 1 ans ;
Disponibilité : 1er octobre 2021;
Frais d’agence :1mois de loyer + TVA 17% ;


Agent responsable: Sarah Muzalia ;
Email: Sarah@vanmaurits.lu ;
Numéro de portable : 621 748 117

Caractéristiques

Intérieur

Salon60.00 m2
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de bain1

Extérieur

Terrasse60.00 m²

Voiture

Garage1

Autres

Ascenseuroui
Caveoui
Buanderieoui
Sous-soloui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+352621748117

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Localisation

Rue : 12 rue Louis XIV
Code postal : L-653