Appartement à louer 3 chambres à Luxembourg-Merl

Description

Superbe localisation ! Cet appartement est situé entre les quartiers de la Ville Haute et Merl, au premier étage d’une résidence de 2008, il dispose de ± 107 m² habitables.

Il se compose comme suit :

Un spacieux hall d’entrée de ± 10 m² avec dressing sur mesure s’ouvre sur un lumineux séjour avec cuisine américaine de ± 35 m² donnant sur un balcon de ± 5 m² exposé plein sud.

La partie nuit se compose de trois chambres de ±12, 16 et 18 m²; d'une salle de douche de ± 8 m² (double vasque et douche à l'Italienne) et d'un wc séparé de ± 2m².

Un box fermé dans la résidence ainsi qu'une cave de ± 6m² complètent cette offre.

Généralités :

- Conciergerie dans la résidence ;
- Résidence calme et sécurisée ;
- Ascenseur;
- Plan disponible ;
- Buanderie commune ;
- Parquet massif ;
- Etat parfait ;
- Parc de la Pétrusse à 80 m ;
- Situation hyper centrale, proximité de Boulevard Royal, ISL, Autoroute A4, Kirchberg, Cloche d'Or.


- Loyer: 2600€/mois;
- Charges: 280€/mois (Hors électricité et internet);
- Garantie locative: 2 mois de loyer;
- Libre immédiatement;
- Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17%;

- Agent responsable : Pierre-Yves Béchet
- Tél: +352 621 654 086;
- Email: Pierre-Yves@vanmaurits.lu