Appartement à louer 2 chambres à Luxembourg-Kirchberg

  • Référence : 2748
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-84,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 4
  • Loyer : 2 000 €
  • Provision sur charges : 300 €
  • Dépôt de garantie : 4 000 €
  • Honoraires d'agence : 2340
  • Année de construction : 2006
  • Disponibilité : 01/08/2024
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique E

Description

Situé dans le quartier d'avalon, coin calme du Kirchberg et proche des institutions, à 5 min d'Auchan, KPMG, créduit Suisse, EY, EIB, UBS, Deutsch Börse, BNP Paribas, Cour Européenne, Amazon, Max Plank Institut, ...

Cet agréable appartement lumineux, situé au 4ème étage d'un immeuble contemporain datant de 2006, offre ±84 m² de surface et est agencé comme suit:

Un hall d'entrée ± 4 m² dessert un séjour ± 29 m², une cuisine ± 8 m² équipée et aménagée (four, plaques vitrocéramiques, hotte aspirante, lave-vaisselle, rangements...), une terrasse semi-couverte ± 16m² (orienté Sud-Est), une toilette indépendante ± 2m², une salle de bain ± 9 m² (avec baignoire, douche, lavabo et wc), ainsi que 2 chambres ± 11 et 18 m².

Un emplacement de garage (n°30), une cave privative ± 7 m² (n°210. A.45) et un emplacement (n°45) dans une buanderie commune complètent l'offre.

Généralités:

Stores électriques et doubles vitrages;

Fibre optique;

Vue dégagés sur les deux côtés de l'immeuble;

Proximité des parcs avoisinants;

Proche des instutions, banques et sociétés implantées à Kirchberg;

Auchan et galeries commerciales, cinéma, restaurants, boulangerie, écoles, crèches dans un rayon proche;

Loyer: 2000-€/mois;

Charges: 300-€/mois (N'inclus pas les frais d'électricité et internet);

Garantie locative: 2 mois de loyer;

Durée de bail min. : 1 an;

Disponible au 1er août 2024;

Frais d'agence: 1 mois de loyer+TVA 17%;



Agent responsable: Pierre-Yves Béchet;

Tél: +621 654 086;

Email: Pierre-Yves@vanmaurits.lu

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Toilette séparée1

Extérieur

Terrasse15.00 m²

Autres

AscenseurOui
CaveOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352621654086

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Localisation

6 Allée des Charmes, L-1372, Luxembourg