Chambre à louer 1 chambre à Niederanven

  • Référence : 4119-3
  • Type : Chambre
  • Chambre : 1
  • Surface habitable : +/-106,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 1
  • Loyer : 1 500 €
  • Dépôt de garantie : 3 000 €
  • Meublé : Oui
  • Disponibilité : 01/09/2024
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique A

Description

***Location meublée de chambre et salle de douche - 1 personne - DISPONIBLE LE 01 SEPTEMBRE 2024***

Situé à Niederanven au 1ier étage d'une résidence de deux unités ce nouvelle appartement, construction de 2023, offre une chambre et salle de douche privative à la location meublée avec accès à des espaces à utilisation commune.

L'appartement bénéficie d'une surface habitable de ± 106 m² et se compose comme suit.

Au 1ier étage le hall d'entrée de ± 26 m² avec cage d'escalier et vestiaire encastré de ± 1 m² dessert d'un côté l'espace commun séjour/salon/salle à manger/cuisine de ± 36 m² et accès à une terrasse de ± 23 m².

De l'autre côté le hall donne sur le hall et couloir de nuit de ± 5 m² desservant un wc séparé commun de ± 2 m² (wc, lave-mains), une buanderie commune de ± 3 m² (lave-linge, sèche-linge), ainsi que 2 chambres et salles de douche privatives, dont une chambre (CH01) de ± 11 m² et salle de douche de ± 6 m².

Généralités :
- Passeport énergétique A
- Pompe à chaleur, chauffage au sol
- Fenêtres châssis PVC avec triple vitrage, volets électriques, stores électriques
- Ventilation mécanique contrôlée à double flux
- Grande terrasse vue dégagée

Location meublée de chambre et salle de douche: DISPONIBLE LE 01 SEPTEMBRE 2024
Co-location !
Prix par chambre/salle de douche EUR 1.500,- TTC / mois charges comprises
Charges comprises: eau, électricité, chauffage, wifi
Caution 2 mois de loyer
Commission agence immobilière 1 mois de loyer + TVA
Disponibilité 01/09/2024


----- English -----


***Furnished rental of 1 bedroom and shower room - 1 person - AVAILABLE ON 01 SEPTEMBER 2024***

Located in Niederanven on the 1st floor of a two-unit residence, this new flat, built in 2023, offers a bedroom and private shower room for furnished rental with access to shared use areas.

The flat has a living area of ± 106 m² and is composed as follows.

On the 1st floor, the 26 m² entrance hall with staircase and built-in 1 m² cloakroom leads on one side to the 36 m² communal living/dining/kitchen area and access to a 23 m² terrace.

On the other side, the hall opens onto the 5 m² night hall and corridor leading to a separate 2 m² shared wc (wc, washbasin), a 3 m² shared utility room (washing machine, tumble dryer), as well as 2 bedrooms and private shower rooms, one of which (CH01) is 11 m² and has a 6 m² shower room.

General information :
- Energy passport A
- Heat pump, underfloor heating
- Triple-glazed PVC windows, electric shutters, electric blinds
- Controlled mechanical double-flow ventilation
- Large terrace with open views

Furnished rental of bedroom and shower room: AVAILABLE ON 01 SEPTEMBER 2024
Shared Rental (co-location) !
Price per bedroom/shower room EUR 1.500,- incl. VAT / month incl. charges
Charges included: water, electricity, heating, wifi
Deposit 2 months' rent
Agency commission 1 month's rent + VAT
Availability 01/09/2024


Personne responsable du bien:
Achille De Villers
Tel: +352621588854
email: achille@vanmaurits.lu

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasse23.00 m²

Autres

BuanderieOui

Chauffage / climatisation

Pompe à chaleurOui

Contactez-nous

+352621198891

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Localisation

171 Route de Trèves, L-6940, Niederanven