Appartement à louer 1 chambre à Luxembourg-Eich

  • Référence : 5469
  • Type : Appartement
  • Chambre : 1
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-48 m2
  • Etage : 2
  • Loyer : 1 650 €
  • Provision sur charges : 300 €
  • Dépôt de garantie : 3 300 €
  • Année de construction : 2022
  • Disponibilité : 01/08/2025
Contact
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique A

Description

Loyer: 1650€/mois ; Charges: 300€ (hors électricité et internet) ; Garantie locative : 2 mois de loyer ; Disponible: 01 août 2025 ; Frais d'agence: 1/2 mois de loyer.

Possibilité de racheter les meubles de l'ancien locataires. (voir photos annonce).

Situé au 2ème étage d'une résidence moderne construite en 2022, cet appartement 1 chambre de ±48 m² habitables combine confort contemporain, luminosité et emplacement pratique dans un environnement urbain recherché.

- Hall d'entrée de ±4 m²
- Séjour spacieux et lumineux de ±22 m² avec accès à une loggia couverte de ±6 m², exposition sud-est
- Cuisine ouverte entièrement équipée : plaque à induction, four, frigo, congélateur, hotte aspirante, lave-vaisselle
- Chambre de ±16 m², calme et bien agencée
- Salle de douche moderne de ±5 m² avec douche, lavabo et WC
- Cave privative de ±4 m² au sous-sol

Caractéristques:

Chauffage au sol via chaudière au gaz ;
Triple vitrage, châssis PVC, stores à lamelles électriques ;
Revêtement sol imitation bois, murs peint ;
Porte d'entrée sécurisée, vidéophone, ascenseur ;
Passeport énergétique AAA ;

Situé dans un quartier bien desservi :

Bus à 50 m

Proximité immédiate de commerces, parc, hôpital, restaurants

À 5 km de l'aéroport

Accès rapide aux institutions européennes et au centre-ville

Pistes cyclables à proximité

Agent responsable: Pierre-Yves Béchet ; +352 621 654 086 ; Pierre-Yves@vanmaurits.lu

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salle de douche1

Extérieur

Terrasse6 m²
Exposition SudOui

Autres

AscenseurOui
CaveOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352 621 58 70 30

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Localisation

79 Rue d'Eich, L-1461, Luxembourg-Eich