Maison à louer 4 chambres à Grevenmacher

  • Référence : 4257
  • Type : Maison
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-164,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 402 Ares
  • Loyer : 3 100 €
  • Dépôt de garantie : 9 300 €
  • Année de construction : 2023
  • Disponibilité : Immédiate
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique B

Description

Situé à Grevenmacher cette maison unifamiliale libre des 4 côtés, nouvelle construction de 2023, bénéficie d'une surface habitable de ± 164 m² pour une superficie totale de ± 252 m² et se compose comme suit.

Au rez-de-chaussée un hall d’entrée de ± 8 m² avec vestiaire dessert un wc séparé (wc, lave mains) et la cage d’escalier avec palier qui dessert une chambre/bureau de ± 11 m² ainsi qu’un séjour (salon/salle à manger/cuisine) lumineux de ± 54 m² avec accès terrasse ± 44 m² orienté nord-est et le jardin.

Au 1ier étage comprend un palier de nuit de ± 4 m² qui dessert 2 chambres de ± 17 m² chacune, une salle de douche de ± 7 m² (douche, lavabo, wc) ainsi qu’une suite parentale de ± 15 m² avec dressing de ± 8 m² et une salle de bain de ± 9 m² (baignoire, douche, lavabo, wc) en suite.

Un grenier sous combles non-aménagé de ± 20 m².

Au sous-sol une cave de ± 11 m², un local technique/buanderie de ± 13 m², ainsi qu’un garage 2 voitures de ± 39 m².

Un jardin de ± 200 m² avec une terrasse de ± 44 m² ainsi que 2 emplacements voitures devant le garage complètent l’offre.

Généralités :
- Maison nouvelle construction de 2023 ;
- Passeport énergétique A – B ;
- Porte sécurisée ;
- Chauffage par pompe à chaleur, chauffage par radiateurs ;
- Loyer - € 3100€ par mois ;
- Garantie : 3 mois de loyer par garantie bancaire ;
- Commission d'agence : un mois de loyer + TVA ;
- Contrat d'une durée minimale de deux ans, reconduction tacite d'année en année.

Si intéressé pour une visite, fournir carte d'identité, contrat de travail et fiche de salaire.

Personne responsable du bien: Maurits van Rijckevorsel
Tel. : +352621198 891
E-mail : maurits@vanmaurits.lu

Caractéristiques

Intérieur

Salon54.00 m2
CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain402.00 ares
Terrasse40.00 m²
Jardin100 m²

Voiture

Garages2
Places de parking2

Autres

CaveOui
BuanderieOui
GrenierOui
Sous-solOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Pompe à chaleurOui

Contactez-nous

+352621198891

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Localisation

Rue : 12
Code postal : 6736