Maison individuelle à louer 3 chambres à Senningerberg

  • Référence : 5576
  • Type : Maison individuelle
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 1
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-156 m2
  • Superficie terrain : +/- 1,5 ares
  • Loyer : 3 050 €
  • Dépôt de garantie : 6 100 €
  • Honoraires d'agence : 3050 €
  • Année de construction : 1993
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
F
Classe d'isolation thermique G

Description

Location meublée ? Maison à Sennigerberg

Adresse : 18, rue du Gruenewald L-1646 Sennigerberg
Réf. : 5576 ? Loyer : 3.050 €

Nichée dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, cette charmante maison individuelle de 156 m² habitables (surface totale utile plus importante) bénéficie de quatre façades libres et d'un magnifique terrain arboré de 1.512 m². Bien entretenue et immédiatement disponible, elle séduit par sa luminosité, ses espaces généreux et son cadre privilégié à proximité immédiate de Luxembourg-Ville et des institutions européennes.

Sous-sol

Le sous-sol, entièrement carrelé, propose un garage spacieux de 66 m² pouvant accueillir voitures, motos et vélos. S'y ajoutent une buanderie de 11 m², une chaufferie de 8 m², une cave à vin de 12 m², plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un couloir de distribution.

Rez-de-chaussée

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant de 13 m², un WC séparé, une cuisine rénovée et équipée de 12 m² (cuisinière à induction, four, micro-ondes, frigo, lave-vaisselle, hotte aspirante).
L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 24 m² et d'une salle à manger spacieuse de 30 m², ouverts sur une belle terrasse de 34 m² et sur le grand jardin arboré orienté sud-est.

1er étage

L'étage nuit comprend trois chambres confortables (21 m², 17 m² et 16 m²), une salle de bain de 12 m², une salle de douche de 6 m², ainsi qu'un couloir de 6 m².

Extérieurs et confort

La maison profite d'un vaste jardin clôturé et boisé, idéal pour les familles et les amateurs de nature. Les sols alternent entre carrelage, parquet et stratifié, et les fenêtres en PVC sont équipées de double vitrage et volets manuels. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz avec radiateurs.

Atouts complémentaires

2 garages et 2 emplacements extérieurs

Nombreux rangements intérieurs

Exposition sud-est, vue dégagée

Passeport énergétique F?G

Services à proximité : aéroport, crèche, écoles, commerces, bus, tram, accès autoroutiers, forêts, sentiers de randonnée, pistes cyclables, restaurants, golf et institutions européennes.


Agent responsable du dossier
Maurits van Rijckevorsel
maurits@vanmaurits.lu ? +352 621 198 891

Les informations sont données à titre informatif et non contractuel.

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain1.50 ares
Terrasse20 m²
Jardin1000 m²
Exposition SudOui
Nb de parking externe2

Autres

CaveOui
Cave à vinOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352 621 58 70 30

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Localisation

18 Rue du Gruenewald, L-1646, Senningerberg