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Appartement à Esch-sur-Alzette

Appartement
 Situé dans un quartier résidentiel à Esch-Lallange, dans une résidence de standing extrêmement calme avec accès uniquement aux piétons, cet appartement de ±75m² se trouve au 1...
Surface : +/- 75m²
Pièces : 4
Chambre : 1
Prix : 1 490 €
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Duplex à Berg(Betzdorf)

Duplex
***Appartement pour personnes à mobilité réduite*** ***Animaux support médicale accepté*** Idéalement situé au cœur de Berg, village situé sur la commune de Betzdorf et aux abor...
Surface : +/- 139m²
Chambres : 3
Prix : 2 200 €
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Appartement à Luxembourg-Gare

Appartement
Situé dans un quartier calme, au cœur de la ville, cet appartement de ± 75 m² se situe au 4ème étage (avec ascenseur et accès privatif) d’un immeuble de style. L'appartement se...
Surface : +/- 75m²
Chambre : 1
Prix : 2 500 €
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Entrepôt à Flaxweiler

Entrepôt
Situé à Flaxweiler, au rez-de-jardin d'une maison individuelle, cet entrepôt ± 54 m² (permettant le stockage/archivage) se compose d'un espace bureau, d'une salle d'eau (douche,...
Surface : +/- 86m²
Prix : 1 200 €
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Bureau à Luxembourg-Hollerich

Bureau
Stratégiquement localisé à quelques minutes du centre-ville, à proximité du quartier des affaires et à distance idéale de la gare de Luxembourg et des axes autoroutiers, le cent...
Surface : +/- 30m²
Prix : 2 600 €
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Bureau à Luxembourg-Hollerich

Bureau
Stratégiquement localisé à quelques minutes du centre-ville, à proximité du quartier des affaires et à distance idéale de la gare de Luxembourg et des axes autoroutiers, le cent...
Surface : +/- 22m²
Prix : 1 600 €
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Bureau à Luxembourg-Hollerich

Bureau
Stratégiquement localisé à quelques minutes du centre-ville, à proximité du quartier des affaires et à distance idéale de la gare de Luxembourg et des axes autoroutiers, le cent...
Surface : +/- 13m²
Prix : 900 €
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11 - 20 sur 22 annonces

Nos coups de coeur

Charmante ferme de ±195m² habitables (±266m² de surface totale) construite aux environ de 1800 et rénovée en 2003, disposant d’un très beau jardin avec vue bucolique sur les hauteurs vertes d’Eischen (Commune de Habscht), sur une parcelle de 8,60 ares. Rez-de-chaussée: Hall d’entrée (±5m²); Salon-Salle à manger avec cheminée TULIKIVI(±34m²) ; Cuisine séparée (±11,5m²); Cave voutée (±8m²); Couloir (±6,5m²); WC (1,5m²); Garage deux voitures avec espace atelier (±42m²); Chaufferie (±5,5m²); une toilette séparée. 1er étage: Grand palier servant actuellement de bureau (±17m²); Chambre parentale (±22m²); Deux Chambres (13m² chacune); Salle de bain rénovée en 2011 avec Baignoire, douche à l’italienne, double vasques et wc (±9,5m²); Salle de douche avec douche, lavabo et wc (±5m²); couloir avec accès extérieur (±8,5m²); palier avec espace buanderie (±11m²); Réserve de bois accessible par l’extérieur (±15,5m²) 2ème étage: Combles aménagés en chambre pouvant être divisée en deux pour créer deux chambres supplémentaires (±23m²); palier (±13m²) Extérieurs: Terrasse orientée sud-ouest (±20m²); Terrasse en hauteur (±10m²); Jardin aménagé sans vis-à-vis direct et avec partie potager, partie verger Généralités: Double porte de garage électrique (HOFFMANN); Châssis bois / Triple vitrage sur l’avant / Double vitrage sur l’arrière; Chaudière à condensation récente (VIESSMANN) au gaz; Poêle TULIKIVI; Citerne d’eau de pluie alimentant les toilettes et la machine à laver; Fibre optique; Proche des axes autoroutiers (A6); Proche des commerces Cactus, Delhaize, (Carrefour, ALDI, Lidl, Colruyt à Arlon); Ecoles et crèches de proximités; Large offre sportive; Sentiers de randonnées aux alentours (Clairefontaine et vallée des sept châteaux) pour les amoureux de la nature et des animaux. Agent responsable du dossier: Pierre-Yves Béchet Tél: +352 621 654 086 – Email: Pierre-Yves@vanmaurits.lu Charming farmhouse of ±195m² living space (±266m² total surface) built around 1800 and renovated in 2003, with a beautiful garden with bucolic view on the green hills of Eischen (Commune of Habscht), on a plot of 8,60 ares. Ground floor: Entrance hall (±5m²); Living-dining room with TULIKIVI fireplace (±34m²); Separate kitchen (±11,5m²); Vaulted cellar (±8m²); Corridor (±6,5m²); WC (1,5m²); Two car garage with workshop space (±42m²); Boiler room (±5,5m²); separate toilet. 1st floor: Large landing currently used as office (±17m²); Master bedroom (±22m²); Two bedrooms (13m² each); Bathroom renovated in 2011 with bath, walk-in shower, double washbasins and wc (±9,5m²); Shower room with shower, washbasin and wc (±5m²); Corridor with external access (±8,5m²); Landing with laundry area (±11m²); Wood store accessible from outside (±15,5m²) 2nd floor: Attic converted into bedroom which can be divided in two to create two additional bedrooms (±23m²); landing (±13m²) Outside: South-west facing terrace (±20m²); Terrace (±10m²); Landscaped garden without direct view and with vegetable garden, orchard General information: Double electric garage door (HOFFMANN); Wooden frame / Triple glazing on the front / Double glazing on the back; Recent condensing boiler (VIESSMANN) on gas; TULIKIVI stove; Rainwater tank supplying the toilet and washing machine; Fibre optics; Close to the motorway (A6); Close to the shops Cactus, Delhaize, (Carrefour, ALDI, Lidl, Colruyt in Arlon); Schools and crèches in the vicinity; Wide range of sports facilities; Hiking trails in the vicinity (Clairefontaine and Vallée des sept châteaux) for nature and animal lovers. Agent responsible for the file: Pierre-Yves Béchet Tel: +352 621 654 086 - Email: Pierre-Yves@vanmaurits.lu
Vente - Maison à Eischen 5 chambres prix : 1 290 000 €
Situé au 4è et dernier étage d'un immeuble construit en 1971 avec ascenseur, non loin du quartier de la Gare, cet appartement nécessitant un bon rafraîchissement, se compose comme suit: Un séjour d’environ 22m² prolongé par une terrasse ± 16m² donnant sur l'arrière du bâtiment, au calme, une cuisine équipée ± 7m², une chambre ±9m², une salle de douches ±3m² (avec douche, w.c. et lavabo). Au sous-sol, une cave ±8m² ainsi qu’un box fermé pour une voiture ±17m² complètent ce bien. Généralités: Air conditionné dans le salon, marquise électrique. Bonne situation , commerces accessibles à pied; Proximité de la gare et des accès autoroutes, écoles, hôpital; Quartier en plein essor; Agent responsable du dossier: Maurits van Rijckevorsel email: maurits@vanmaurits.lu Téléphone: +352.621.198.891
Vente - Appartement à Luxembourg-Gare 1 chambre prix : 565 000 €
C'est dans le village de Mensdorf, située dans la commune de Betzdorf, que sera construite cette belle maison unifamiliale (fin des travaux prévue pour l'été 2023). Erigée sur un terrain de 2,47 ares, la maison possèdera une surface habitable ± 251 m², et se composera de la façon suivante: Le rez-de-chaussée, comprendra un séjour avec salle à manger et cuisine ± 65 m², donnant sur une terrasse ± 24 m² (orienté Sud-Ouest avec vue sur le jardin ± 56 m²), un débarras ± 3 m², un wc séparé ± 2 m², un local technique ± 4 m² ainsi qu'un garage ± 16 m² (pour 1 voiture). Le 1er étage, disposera d'un couloir ± 16 m² (avec escaliers), de 3 chambres ± 17, 17 et 22 m², d'une salle de bain ± 8 m², d'une salle de douche ±5 m² ainsi qu'un wc séparé ±3 m². Au 2ème étage, l'espace parentale comprendra une chambre ± 25 m², un spacieux dressing ± 20 m², une salle de bain ± 19 m², un bureau ou débarras ± 9 m² ainsi qu'une Loggia ± 8 m² (orienté Sud-Ouest). Prix: 1.699.560 € (TVA 17%) prix: 1.649.560 € (TVA 3%) Ce prix comprend la taxe sur la valeur ajoutée Luxembourgeoise à raison de 17%. Le cas échéant (acquisition pour compte propre), nos services formuleront en votre nom les demandes en vue de l'application de la TVA 3%. Pour toutes les tranches non encore réalisées à l'acte, la facturation pourra se faire directement à 3% de TVA. Le montant maximal de TVA à récupérer est fixé légalement à 50.000.-€ par logement. Le projet est conçu pour correspondre aux critères énergétiques d'une maison à haute performance énergétique (A-A), avec une très faible consommation énergétique. Si vous désirez acquérir en vue de louer, votre investissement profitera pendant l'année d'achèvement et les cinq années suivantes d'un amortissement accéléré de 5% par an (4% pour une valeur amortissable au-delà de 1 mois), déductible dans votre déclaration d'impôt. Un achat pour une utilisation propre vous ouvre par ailleurs le droit à un crédit d'impôt au niveau du droit d'enregistrement jusqu'à un montant maximum de 20.000.-€ par personne respectivement 40.000.-€ pour un couple. Le droit d'enregistrement est une taxe étatique de 7% calculée sur la valeur du terrain et des constructions existantes au moment de l'acte notarié. Contact: Maurits van Rijckevorsel +352. 621. 198. 891. ou maurits@vanmaurits.lu Détails complémentaires: Fin des travaux pour l'été 2023; Passeport énergétique: A-A; Ventilation double flux, vidéophone; Sol en carrelage et parquet; Cuisine ouverte non équipée; Ecole, crèche, transports en commun (bus et train) à proximité; Situation: 10 minutes du Kirchberg et 15 minutes de Luxembourg-ville; Piste cyclables, sentiers pédestres, forêts (parcours vita, espace fitness extérieurs).
Vente - Maison à Mensdorf 4 chambres prix : 1 649 560 €
+++ RESERVE +++ RESERVE +++ RESERVE +++ C'est dans le village de Mensdorf, située dans la commune de Betzdorf, que sera construite cette belle maison unifamiliale (fin des travaux prévue pour l'été 2023). Erigée sur un terrain de 3,54 ares, la maison possèdera une surface habitable ± 259 m², et se composera de la façon suivante: Le rez-de-chaussée, comprendra un séjour avec salle à manger et cuisine ± 68 m², donnant sur une terrasse ± 24 m² (orienté Sud-Ouest avec vue sur le jardin ±169 m²), un débarras ±5 m², un wc séparé ± 2 m², un local technique ±5 m² ainsi qu'un garage ± 16 m² (pour 1 voiture). Le 1er étage, disposera d'un couloir ± 19 m² (avec escaliers), de 3 chambres ± 17, 19 et 21 m², d'une salle de bain ±7 m², d'une salle de douche ±5 m², d'un wc séparé ±3 m² ainsi qu'une buanderie ± 4 m². Au 2ème étage, l'espace parentale comprendra une chambre ± 25 m², un spacieux dressing ± 24 m², une salle de bain ± 19 m², un bureau ou débarras ±8 m² ainsi qu'une Loggia ±9 m² (orienté Sud-Ouest). Prix: 1.899.022 (TVA 17%) 1.849.022 € (TVA 3%) Ce prix comprend la taxe sur la valeur ajoutée Luxembourgeoise à raison de 17%. Le cas échéant (acquisition pour compte propre), nos services formuleront en votre nom les demandes en vue de l'application de la TVA 3%. Pour toutes les tranches non encore réalisées à l'acte, la facturation pourra se faire directement à 3% de TVA. Le montant maximal de TVA à récupérer est fixé légalement à 50.000.-€ par logement. Le projet est conçu pour correspondre aux critères énergétiques d'une maison à haute performance énergétique (A-A), avec une très faible consommation énergétique. Si vous désirez acquérir en vue de louer, votre investissement profitera pendant l'année d'achèvement et les cinq années suivantes d'un amortissement accéléré de 5% par an (4% pour une valeur amortissable au-delà de 1 mois), déductible dans votre déclaration d'impôt. Un achat pour une utilisation propre vous ouvre par ailleurs le droit à un crédit d'impôt au niveau du droit d'enregistrement jusqu'à un montant maximum de 20.000.-€ par personne respectivement 40.000.-€ pour un couple. Le droit d'enregistrement est une taxe étatique de 7% calculée sur la valeur du terrain et des constructions existantes au moment de l'acte notarié. Contact: Maurits van Rijckevorsel +352. 621. 198. 891. ou maurits@vanmaurits.lu Détails complémentaires: Fin des travaux pour l'été 2023; Passeport énergétique: A-A; Ventilation double flux, vidéophone; Sol en carrelage et parquet; Cuisine ouverte non équipée; Ecole, crèche, transports en commun (bus et train) à proximité; Situation: 10 minutes du Kirchberg et 15 minutes de Luxembourg-ville; Piste cyclables, sentiers pédestres, forêts (parcours vita, espace fitness extérieurs).
Vente - Maison à Mensdorf 4 chambres prix : 1 849 022 €


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