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Bureau à Luxembourg-Cents

Bureau
Situés dans le quartier recherché de Luxembourg - Cents, ces bureaux spacieux et fonctionnels se trouvent au sein d'une résidence datant de 1991. Offrant une surface totale de ±...
Surface: +/- 280 m²
Prix: 8 400 €
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Bureau à Luxembourg-Centre Ville

Bureau
Loyer : 11.800 €/mois ; Charges payées par le locataire +/- 500 €/mois selon sa consommation ; Garantie locative : 3 mois de loyer ; Disponibilité : 1er mai 2026 ; Frais d'agenc...
Surface: +/- 299 m²
Prix: 11 800 €
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Nos coups de coeur

Nouveauté Arzfeld (Eifel) - Terrain à bâtir généreux de 1 234 m² dans un cadre résidentiel paisible. Situé dans la pittoresque région de l'Eifel, dans un quartier résidentiel calme d'Arzfeld, ce terrain à bâtir de 1 234 m² offre une excellente opportunité de créer un foyer dans un environnement naturel magnifique. Entouré de paysages vallonnés et attrayants, la propriété combine la tranquillité de la vie rurale avec la commodité des commodités à proximité. Son emplacement, à seulement 15 minutes de la frontière luxembourgeoise et à environ 25 minutes de Clervaux et Hosingen, est particulièrement attrayant pour ceux qui souhaitent profiter d'un style de vie paisible tout en restant à proximité du Luxembourg. Le terrain est bien proportionné et situé au sein d'un développement résidentiel établi caractérisé par des maisons familiales individuelles modernes. Ses dimensions généreuses offrent un cadre attrayant pour un futur foyer, avec amplement d'espace pour profiter de la vie en plein air, de l'intimité et de la campagne environnante. Malgré son emplacement paisible, les commodités quotidiennes sont à proximité. Un supermarché REWE, un bureau de poste, une mairie, des banques, une école, des boulangeries, des cafés et d'autres services locaux sont tous accessibles en environ cinq minutes. Le terrain n'est actuellement pas desservi, permettant aux acheteurs potentiels de planifier les raccordements nécessaires aux services publics dans le cadre de leur futur projet de construction. Avec son emplacement attrayant, sa taille généreuse et ses environs naturels, cette propriété représente une opportunité séduisante de construire une maison familiale dans l'une des agréables communautés résidentielles de la région de l'Eifel. Les frais d'agence de 3,51 % (TVA 17 % incluse) sont à la charge de l'acheteur lors de la signature de l'acte notarié.
Vente - Terrain constructible à Arzfeld prix : 155 000 €
Diese Einfamilienhaus befindet sich in Senningen, in der Gemeinde Niederanven und bietet seit 1979 eine angenehme Wohnumgebung in einer Wohngegend. Es hat eine Gesamtfläche von ± 288 m², einschließlich ± 158 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 4,65 Ar und präsentiert sich wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich ein ± 16 m² großer Eingangsbereich, der einen ± 30 m² großen Wohnraum, eine ausgestattete Küche von ± 23 m² mit AEG-Geräten und Originalfliesen, eine ± 5 m² große Speisekammer, ein ± 17 m² großes Schlafzimmer mit einem ± 6 m² großen Balkon, ein ± 9 m² großes Duschbad (mit Waschbecken, Dusche und WC) sowie eine ± 4 m² große Garderobe mit einem separaten WC integriert. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus einem ± 7 m² großen Flur, drei Schlafzimmern mit ± 11, 13 und 13 m², einem ± 8 m² großen Duschbad sowie einem separaten WC. Ein nicht ausgebauter Dachboden von ± 22 m² ergänzt das Ganze. Das Untergeschoss umfasst einen ± 17 m² großen Flur, einen ± 12 m² großen Waschraum mit Sommerküche und direktem Zugang zum Garten, ein zusätzliches Duschbad von ± 6 m², zwei Keller mit ± 13 m² (mit Heizraum) und 17 m², einen Technikraum sowie eine Garage von ± 36 m², die Platz für zwei Autos bietet. (Es wäre möglich, das Untergeschoss in eine integrierte Wohnung umzubauen.) Zusätzliche Details: - Fliesen- und Betonboden - Wandverkleidungen aus Paneelen, Tapeten und Farbe - Holz- und PVC-Rahmen mit Isolierglas (Glaverbel 1977) - Velux - Manuelle Jalousien - Viessmann Vitodens 300 Gasheizung - Heizung über Heizkörper - Eingebaute Spots - Ausgestattete ALMO-Küche mit AEG-Geräten (Backofen, Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Möbel und Arbeitsplatte) - Eingezäunter Garten von ca. 80 m² - Grundstück nach Osten ausgerichtet - Ziegeldach 1990 erneuert - Freier Blick Energiepass
Location - Maison individuelle à Senningen 4 chambres prix : 3 750 €
Nouveauté Idéalement situé au cœur de Luxembourg, ce garage sécurisé représente une opportunité rare pour sécuriser votre véhicule dans un secteur prisé. Cet emplacement de parking de 13 m² est situé au troisième sous-sol d'une résidence de standing, accessible facilement par ascenseur. L'espace de stationnement offre un confort d'utilisation optimal grâce à une porte de garage motorisée et une ventilation double flux garantissant une atmosphère saine. La sécurité est assurée par un système d'interphone, un parlophone et un grillage de protection, permettant de stationner votre voiture en toute sérénité au quotidien. Ce bien constitue un investissement stratégique dans une zone où le stationnement est un défi constant. Son emplacement central, combiné à ses prestations de sécurité, en fait un atout indispensable pour les résidents ou les professionnels travaillant à proximité immédiate. Référence du bien : 6388. Contact: Maurits van Rijckevorsel +352 621 198 891 maurits@vanmaurits.lu
Vente - Garage ouvert à Luxembourg-Centre Ville prix : 160 000 €
Nouveauté Hamm - Modern 64 m², 2-Bedroom Apartment with Balcony, Garage and Cellar This modern apartment is located in the popular Luxembourg City district of Hamm, offering a pleasant residential setting with convenient access to the city centre, public transport and everyday amenities. Situated on the first floor, the apartment offers a practical and well-balanced layout. The entrance hall leads to a bright living room of approximately 26 m², with access to a balcony of approximately 7 m². The separate kitchen measures approximately 8 m². The sleeping area includes two bedrooms of approximately 14 m² and 10 m². The bathroom of approximately 5 m² is equipped with a bathtub, separate shower, WC and two washbasins. A communal laundry room is available on the garden level. The property also includes a private cellar of approximately 6 m² and a garage of approximately 12 m² in the basement. The apartment is offered for rent and will be available from 15 December 2026. Agency commission: equivalent to one months' rent + VAT 17%, shared equally between the landlord and the tenant, with 50% payable by each party. This apartment is an attractive option for tenants looking for a modern and comfortable home in a well-connected Luxembourg City location. Contact: Juha Ahonen +352 661 249 476 juha@vanmaurits.lu Hamm - Appartement moderne 64 m², 2 chambres avec balcon, garage et cave Situé dans le quartier prisé de Hamm à Luxembourg-Ville, cet appartement moderne bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, tout en offrant un accès pratique au centre-ville, aux transports en commun et aux commodités du quotidien. Situé au premier étage, l'appartement propose une distribution fonctionnelle et bien équilibrée. Le hall d'entrée mène à un séjour lumineux d'environ 26 m², avec accès à un balcon d'environ 7 m². La cuisine séparée offre une surface d'environ 8 m². L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 14 m² et 10 m². La salle de bains d'environ 5 m² est équipée d'une baignoire, d'une douche séparée, d'un WC et de deux lavabos. Une buanderie commune est disponible au niveau du jardin. Le bien comprend également une cave privative d'environ 6 m² ainsi qu'un garage d'environ 12 m² au sous-sol. L'appartement est proposé à la location et sera disponible à partir du 15 decembre 2026. Commission d'agence : équivalente à un mois de loyer + TVA 17%, répartie à parts égales entre le propriétaire et le locataire, soit 50 % à charge de chaque partie. Cet appartement constitue une option intéressante pour des locataires à la recherche d'un logement moderne et confortable dans un quartier bien desservi de Luxembourg-Ville. Contact : Juha Ahonen +352 661 249 476 juha@vanmaurits.lu
Location - Appartement à Luxembourg-Hamm 2 chambres prix : 2 400 €


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