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Situé à Wintrange dans une cité calme non loin des «Baggerweieren», ce terrain constructible d'une superficie de 10 ar 40 ca en Zone d'Habitation 1 est orienté sud-ouest et libre de tout contrat de construction : Terrain 914/7563 : 10 ar 40 ca: Plusieurs possibilités d'aménagements : 1 maison unifamiliale isolée 1 maison bifamiliale isolée 1 unifamiliale + 1 bifamiliale 2 unifamiliales isolées/jumelées 3 unifamiliales en bande Recul avant minimum 4m et maximum 6m Recul latéral minimum 3 m Recul arrière minimum 6 m Construction profondeur max 16m et largeur minimum 8,5m Largeur avant 19m Largeur arrière 32m Profondeur 40m Agent responsable du dossier : Apolinario Alexandre Tél. : +352 691 28 22 14 Mail : alexandre@vanmaurits.lu
Vente - Terrain constructible à Wintrange prix : 995 000 €
Située dans le quartier très dynamique d'Esch Belval au 3ième étage d'une résidence livrée en 2018, ce bel appartement avec terrasse propose une surface habitable de ± 73 m² pour une surface totale de ± 94 m². L’offre est idéale pour un couple avec ou sans enfant, un premier achat ou un investissement. L’appartement se compose comme suit: Au 3ième étage, le hall d’entrée de ± 3 m² dessert un séjour de ± 34 m² incluant une cuisine ouverte aménagée/équipée avec accès terrasse de ± 4 m². Dans la continuité du hall d'entrée, un couloir de ± 5 m² dessert un WC séparé de ± 1,25 m², une salle de bain de ± 6 m² (baignoire, WC suspendu), et les deux chambres de ± 12 et 13 m². Au sous-sol, une cave de ± 7,5 m² et un emplacement voiture de ± 14 m² complètent l'offre. Un grand local vélos fermant à clé est également à la disposition des résidents. Détails complémentaires : Classe énergétique « A-A » Appartement avec ventilation double flux Fenêtres triple vitrage et stores électriques Charges : 280 € / mois Résidence située à Belval, proche du centre commercial Belval Plaza et de la cité Univeritaire et non loin d'Esch, aisément accessible par les transports publics (train et bus) ; commerces et écoles Chauffage au sol Vidéophone Agent responsable du bien : Gaëtan LUPINACCI Tel. +352 671.157.120 Email: gaetan@vanmaurits.lu
Vente - Appartement à Esch-sur-Alzette 2 chambres prix : 649 900 €
Situé à Luxembourg-Gare, cette maison construite sur un terrain de 1.40 ares en 1928, rénovée une première fois en 1996 bénéficie d'une surface totale de ± 191 m² dont ± 126 m² habitables et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée de ± 10 m² dessert une cuisine séparé de ± 11 m² (avec four, frigo, cuisinière, etc...), une salle à manger de ± 13 m², un salon de ± 14 m² et un wc séparé de ± 1 m². Le 1er étage comprend, un palier de ± 4 m², deux chambres de ± 14 et 13 m², une salle de douche de ± 7 m² (avec double lavabo et douche), ainsi qu'un débarras de ± 2 m². Au 2ème étage sous les combles, un palier de ± 5 m² mène à une chambre de ± 14 m², une salle de douche de ± 7 m² (avec lavabo, douche et wc) ainsi qu'un espace double chambre de ± 11 m². Un grenier non-aménagé de ± 21 m² est accessible par un escalier escamotable. Le sous sol comprend deux caves, la chaufferie Buderus bon état, espace buanderie, et accès au jardin de ± 67 m² qui vient compléter cette offre. Détails complémentaires : - Maison datant de 1928, rénovée en 1996, nécessite de nouvelle rénovation ; - Chauffage au gaz, par radiateurs ; - Châssis en pvc, double vitrage, volets et vélux manuels ; - Parquet, Carrelage, Dalle en bois et plancher au col ; - Peinture et papier-peint aux murs. Agent responsable : Maurits van Rijckevorsel Tél. : +352 621 198 891 E-mail : maurits@vanmaurits.lu
Vente - Maison mitoyenne à Luxembourg-Gare 4 chambres prix : 1 280 000 €
Nouveauté Située dans une rue résidentielle, dans la commune dynamique et recherchée de Junglinster, cette maison unifamiliale libre des 4 côtés datant de 1980, rénovée entièrement avec goût en 2014 (architecte et entreprises Luxembourgeoises), bénéficie d'une surface habitable de ± 175 m², pour une superficie totale de ± 192 m² et se compose comme suit. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de ± 12 m² avec cage d'escalier et vestiaire de ± 6 m² dessert d'un côté un séjour salon/salle à manger de ± 46 m² avec accès à la terrasse et une cuisine équipée et aménagée contemporaine (avec ilôt central) ouverte de ± 16 m². De l'autre côté, le hall dessert une chambre de ± 16 m² avec une salle de bain en suite de ± 7 m², une buanderie de ± 5 m² (avec menuiserie sur mesure), un wc séparé de ± 2 m² ainsi qu'un garage de ± 17 m². Au 1er étage, le hall de nuit de ± 7 m² dessert 3 chambres de ± 13 m² chacune, un bureau de ± 12 m², une salle de bain de ± 6 m², ainsi qu'un wc séparé de ± 2 m². Le grenier, isolé et non aménagé est idéal comme espace de rangement. Un jardin de ± 400 m², clôturé et arboré ainsi que 3 emplacements de parking extérieur complètent l'offre. Généralités : - Passeport énergétique G - G - Construction de 1980 rénovée en 2014 - Chauffage par radiateurs électriques - Fenêtres châssis bois-alu avec double vitrage, volets manuels extérieurs rabattables - Junglinster est une commune dynamique dotée de nombreux commerces et services tels que transports publics de et vers Luxembourg-ville, crèches, écoles (dont l'école internationale), centre sportif, pharmacie, médecins, poste, restaurants du centre de Junglinster accessibles à pied, ? ; Agent responsable : Nora Avdic au +352 691 136 875 ou nora@vanmaurits.lu
Vente - Maison individuelle à Junglinster 4 chambres prix : 1 390 000 €


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