Appartement à louer 2 chambres à Nospelt

  • Référence : 2852
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-90,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Loyer : 2 000 €
  • Provision sur charges : 300 €
  • Dépôt de garantie : 4 000 €
  • Meublé : oui
  • Année de construction : 2016
  • Disponibilité : 15 septembre 2021
Contact

Description

A Nospelt, commune de Kelhen, dans une rue à faible passage, cet appartement, de ±90m² habitable, se situe au rez-de-chaussée d'une résidence récente (2016) de 6 unités.

L'appartement se compose comme suit: la porte d'entrée blindée donne sur le hall d'entrée ±6m² avec espace vestiaire, vidéophone et alarme; un lumineux séjour ±28m², orienté sud, avec sa cuisine ±8m² ouverte et de qualité (plan de travail en granit noir, four, lave-vaisselle surélevé, frigidaire, congélateur trois bacs, hotte aspirante, cuisinière à induction et nombreux rangements à disposition).; un palier de nuit ±3m² avec espace dressing, une première chambre ±16m² donnant sur la cour arrière; une deuxième chambre ±15m² donnant sur le jardin; une salle de bain ±8m² avec baignoire, lavabo, sèche-serviette et toilette;

Sur l'avant, une terrasse ±36m² et son jardin gazonné ±41m² clôturé avec portillon; à l'arrière, une cour intérieure ±17m²;

Au sous-sol, une cave ±4m²; une place de parking intérieur et une place de parking extérieure ainsi qu'un local vélos commun complète l'offre;

L'appartement se situe au centre du village, dynamique et conviviale, et à proximité des lignes de bus.

Généralités:

Fenêtres triple vitrage, volets électriques, avec fermeture à clés, verre sécurite;
Ascenseur jusqu'au sous-sol;
Bâtiment de 2016;
Local commun pour vélos;
Alarme et vidéophone dans l'appartement;
Chauffage au sol (gaz);
Appartement en excellent état;
VMC double flux;
Pas d'animaux acceptés;

Loyer: 2000-€
Charges: 300-€ (Comprenant tout excepté l'électricité et internet);
Garantie bancaire: 2 mois de loyer;
Frais d'agence; 1 mois de loyer + TVA 17%;
Libre à partir du 15 septembre 2021;

Agent responsable: Pierre-Yves Béchet
Mobile: +352 621 654 086
Email: Pierre-Yves@vanmaurits.lu

Caractéristiques

Intérieur

Salon28.00 m2
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasse17.00 m²
Jardin41 m²
Exposition Sudoui

Voiture

Garage1
Place de parking1

Autres

Ascenseuroui
Caveoui
Buanderieoui
Animaux de compagnienon

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

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621654086

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Localisation

Rue : 20, Grand-Rue
Code postal : L-8391