Appartement à vendre 4 chambres à Belvaux

Description

Située à Belvaux, ce beau triplex fait partie d'un ensemble bâti en 2017, et offre une surface utile de ± 180 m² pour une surface totale de ± 229 m².

Il est constitué comme suit:

Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée ± 4 m², une toilette d’invité ± 2 m², une agréable pièce de vie de ± 34 m² composée d'une partie Salon et d'une partie Salle à manger, d'une cuisine ouverte de ± 6 m². La pièce de vie s'ouvre par une large baie vitrée sur une belle terrasse de ± 14 m².

Au 1er étage, un palier ± 4m² dessert deux chambres de ± 19,6 m²et ± 16,3 m², un WC séparé de ±1,5m², et une salle de bain de ± 8,5 m² avec baignoire et douche.

Au 2ème étage, un palier ± 4 ² dessert deux chambres de ± 19,6 m²et ± 16,3 m², disposant chacune d'une salle de douche privative de ± 5 m² avec WC suspendu.

Au sous-sol, l'habitation dispose d'un grand garage privatif (avec large porte double motorisée) de ± 48 m² pouvant accueillir deux voiture côte à côte, voir une troisième en enfilade. L'accès se fait par le garage de la copropriété (avec porte motorisée). Un seul boitier regroupe les deux commandes.

L'ensemble de l'appartement dispose du chauffage au gaz par radiateurs.

Généralités:

- Appartement moderne en excellent état, idéale pour une famille avec enfants.
- Triple vitrage, châssis bois, volets à lames électriques.
- Chauffage au gaz.
- Alarme.
- Visiophone.
- Classe énergétique A-A
- Sol parquet bois massif (bambou) dans les chambres, carrelage dans les autres pièces.
- Cuisine équipée et aménagée.
- Garage 2/3 emplacements, accessible par l'entrée commune du garage.
- Jardin avec terrasse accessible depuis le salon par une grande baie vitrée.
- Proche du centre de Belvaux et de ses commerces, dans le quartier résidentiel de Belval Nord et à l’entrée du parc.
- Charges 345 €/mois incluant chauffage, eau (C/F) ainsi que l'électricité et l'entretien des parties communes.

Nombreuses commodité à proximité:
- Arrêt de bus à 350 m.
- Ecole primaire à 200 m.
- Crèche à 500 m.
- Pharmacie à 400 m.
- Laboratoire d’analyses à 120 m.
- Université de Luxembourg à 900 m,
- Lycée Bel Val à 500 m.
- Centre commercial à 1100 m.