Immeuble de rapport à vendre à Consdorf

Description

Situé à Consdorf, dans une rue calme, ce beau projet immobilier entre Echternach et Junglinster, à terminer, comprend 2 lots avec un jardin. Un duplex (rez-de-chaussée et 1er étage) d'une surface totale de 336m² dont 236m² habitables et un appartement de ± 180m² au 2ème étage.
 
Il se compose comme suit :

Pour le duplex (236m²):
 
Au rez-de-chaussée, se trouve un garage de ± 50m², une buanderie de ± 8m², une salle de jeux de ± 21 m², une chambre d'amis de ± 19 m² ainsi qu'une salle de douche de ± 5 m². Un jardin de ± 190m².

Le premier étage, comprend un hall d'entrée de ± 16 m² desservant la cuisine de ± 26 m² et la pièce de séjour de ± 46 m² comprenant le salon et la salle à manger, un wc séparé de ± 2 m². Cet étage se compose également d'un hall de nuit de ± 8 m² qui donne sur deux chambres de ± 14 m² chacune, à proximité d'une salle de bain de ± 10 m² ainsi qu'une suite parentale de ± 30 m² avec une salle de bain de ± 10 m².
Une terrasse de ± 15m² accessible par la cuisine et qui donne sur le jardin.

Pour l’appartement (180m²):
 
Au 2éme étage, se trouve une pièce de séjour comprenant le salon de ± 64m², une cuisine ouverte de ± 25m², une buanderie de ± 8m², un wc séparé de ± 2m². On retrouve également un hall de nuit donnant sur une chambre parentale de ± 20m² avec une salle de bain de ± 7m², deux chambres de ± 15m² chacune ainsi qu'une salle de douche de±6m². Une terrasse de ± 22m² vient compléter cet étage.

Au rez-de-chaussée : un jardin de ± 110m² et 3 emplacements de parking

*******************

ENGLISH VERSION
 
Located in Consdorf, in a quiet street, this attractive development to be completed, situated between Echternach and Junglinster, comprises 2 plots with a garden. A duplex (ground floor and 1st floor) with a total surface area of 336m², of which 236m² is habitable, and a flat of approx. 180m² on the 2nd floor.

It is composed as follows:

For the duplex flat (236m²):

On the ground floor, there is a garage of ± 50m², a laundry room of ± 8m², a games room of ± 21 m², a guest bedroom of ± 19 m² and a shower room of ± 5 m². A 190 m² garden.

The first floor comprises a 16 m² entrance hall leading to a 26 m² kitchen and a 46 m² living room with lounge and dining area, and a separate 2 m² toilet. This floor also comprises an 8 m² night hall leading to two bedrooms, each 14 m², near a 10 m² bathroom, and a 30 m² master suite with a 10 m² bathroom.
A 15 m² terrace overlooking the garden can be accessed from the kitchen.

The flat (180m²) :

On the 2nd floor, there is a living room of ± 64m², an open-plan kitchen of ± 25m², a utility room of ± 8m² and a separate toilet of ± 2m². There is also a night hall leading to a 20m² master bedroom with a 7m² bathroom, two 15m² bedrooms and a 6m² shower room. A 22m² terrace completes this floor.

Ground floor: 110m² garden and 3 parking spaces.