Maison à vendre 4 chambres à Niederanven

  • Référence : 2030
  • Type : Maison
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-192,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 4,47 Ares
  • Prix de vente : 1 €
  • Année de construction : 2015
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique :
économe
A
énergivore
Classe d'isolation thermique : A

Description

*** SOUS COMPROMIS *** SOUS COMPROMIS *** SOUS COMPROMIS *** Située à Niederanven, commune recherchée à l'est de Luxembourg-ville, cette maison passive construite en 2015 dispose d'une surface habitable de ± 192 m² pour une surface totale de ± 280 m².
Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec vestiaire ± 19 m² et wc séparé ± 2 m² dessert un séjour avec salle à manger ± 50 m² (accès à la terrasse donnant sur le jardin), une cuisine ± 21 m² aménagée et équipée Bosch, avec îlot central et enfin un bureau ± 13 m².

Le premier étage comprend un palier de nuit ± 10 m² desservant quatre chambres de ± 11, 15, 15 et 17 m² et, entre deux chambres, un dressing ± 8 m². Une salle de douche ± 4 m² avec douche italienne, lavabo et wc ainsi qu'une salle de bain ± 9 m² avec baignoire et douche complètent l'étage.

Au sous-sol, un hall ± 18 m² dessert un local technique ± 7 m², une buanderie ± 11 m², une cave ± 15 m² et un garage ± 38 m² pour deux voitures.
 
Détails complémentaires :

Maison spacieuse ;
Chauffage pompe à chaleur Viessmann, panneaux photovoltaïques ;
Passeport énergique et isolation: A-A ;
Commune résidentielle disposant de toutes les commodités (commerces, écoles, crèches, centre sportif, ...) et proche du Kirchberg et de l'aéroport via l'autoroute.

Caractéristiques

Intérieur

Salon50.00 m2
Cuisineoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain4.47 ares
Terrasse48.00 m²
Jardinoui

Voiture

Garages2
Places de parking2

Autres

Caveoui
Buanderieoui

Chauffage / climatisation

Pompe à chaleuroui

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+352 621 198 891

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Localisation

Rue : 53A, Mielstrachen
Code postal : L-6942