Maison à vendre 4 chambres à Belvaux

  • Référence : 3333
  • Type : Maison
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-180,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0,92 Ares
  • Prix de vente : 1 245 000 €
  • Année de construction : 2017
  • Disponibilité : à convenir
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique :
économe
A
énergivore
Classe d'isolation thermique : A

Description

Située à Belvaux, cette maison mitoyenne unifamiliale bâtie en 2017, offre une surface habitable de ± 180 m² pour une surface totale de ± 229 m².

Elle se compose comme suit:
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée ± 4 m², une toilette d’invité ± 2 m², une agréable pièce de vie de ± 34 m² composée d'une partie Salon et d'une partie Salle à manger, d'une cuisine ouverte de ± 6 m². La pièce de vie s'ouvre par une large baie vitrée sur une belle terrasse de ± 14 m².

Au 1er étage, un palier ± 4m² dessert deux chambres de ± 19,6 m²et ± 16,3 m², un WC séparé de ±1,5m², et une salle de bain de ± 8,5 m² avec baignoire et douche.

Au 2ème étage, un palier ± 4 ² dessert deux chambres de ± 19,6 m²et ± 16,3 m², disposant chacune d'une salle de douche privative de ± 5 m² avec WC suspendu.

Au sous-sol, l'habitation dispose d'un grand garage privatif (avec large porte double motorisée) de ± 48 m² pouvant accueillir deux voiture côte à côte, voir une troisième en enfilade. L'accès se fait par le garage de la copropriété (avec porte motorisée). Un seul boitier regroupe les deux commandes.

L'ensemble de la maison dispose du chauffage au gaz par radiateurs.

Généralités:
- Maison moderne en excellent état, idéale pour une famille avec enfants.
- Triple vitrage, châssis bois, volets à lames électriques.
- Chauffage au gaz.
- Alarme.
- Visiophone.
- Classe énergétique A-A
- Sol parquet bois massif (bambou) dans les chambres, carrelage dans les autres pièces.
- Cuisine équipée et aménagée.
- Garage 2/3 emplacements, accessible par l'entrée commune du garage.
- Jardin avec terrasse accessible depuis le salon par une grande baie vitrée.
- Charges copropriété (incluant chauffage et eau): 345 €/mois
- Proche du centre de Belvaux et de ses commerces, dans le quartier résidentiel de Belval Nord et à l’entrée du parc.


Nombreuses commodité à proximité:
- Arrêt de bus à 350 m.
- École primaire à 200 m.
- Crèche à 500 m.
- Pharmacie à 400 m.
- Laboratoire d’analyses à 120 m.
- Université de Luxembourg à 900 m,
- Lycée Bel Val à 500 m.
- Centre commercial à 1100 m.

Caractéristiques

Intérieur

Salon34.00 m2
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de bain1
Salles de douche2
Toilettes séparées2

Extérieur

Terrasse14.00 m²

Voiture

Garages3

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Sous-soloui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

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+352671157120

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Localisation

Code postal : L-4408

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.