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Appartement à Belval

Appartement
Située dans le quartier très dynamique d'Esch Belval au 3ième étage d'une résidence livrée en 2018, ce bel appartement avec terrasse propose une surface habitable de ± 73 m² pou...
Surface : +/- 3m²
Pièces : 4
Chambres : 2
Prix : 649 900 €
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Appartement à Bettembourg

Compromis Appartement
Située à Bettembourg, dans une ruelle calme et sans issue, cette agréable loft/duplex (ancienne ferme) séduira par ses volumes, ses finitions soignées et ses matériaux de qualit...
Surface : +/- 110m²
Pièces : 4
Chambre : 1
Prix : 1 000 €
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Immeuble de rapport à Consdorf

Immeuble de rapport
Situé à Consdorf, dans une rue calme, ce beau projet immobilier entre Echternach et Junglinster, à terminer, comprend 2 lots avec un jardin. Un duplex (rez-de-chaussée et 1er ét...
Surface : +/- 416m²
Terrain : 842.00 ares
Prix : 749 000 €
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Maison à Crauthem

Maison
Situé à Crauthem dans la dynamique commune de Roeser, ce projet immobilier offrira une surface totale de ± 284 m² dont ± 230 m² habitables sur 3 étages, le tout sur un terrain d...
Surface : +/- 230m²
Terrain : 4.10 ares
Chambres : 4
Prix : 1 588 610 €
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Maison à Dudelange

Nouveauté Maison
Située proche du centre-ville dans une rue calme et sans issue, cette maison mitoyenne est posée sur un terrain de 2,04 ares. Elle présente une surface totale de ± 237 m², dont ...
Surface : +/- 180m²
Terrain : 2.04 ares
Pièces : 10
Chambres : 5
Prix : 1 450 000 €
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Maison à Gonderange

Maison
Situé à Gonderange dans la commune de Junglinster cette maison unifamiliale jumelée, nouvelle construction de 2023, bénéficie d'une surface habitable de ± 164 m² pour une superf...
Surface : +/- 164m²
Terrain : 2.61 ares
Chambres : 4
Prix : 1 240 000 €
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Appartement à Hobscheid

Appartement
A Hobscheid, ce nouvel appartement de 2021 se déploie sur ±81m² de surface habitable. Il se compose comme suit: Au 1er étage: Le hall d’entrée de ±7m² avec coin buanderie; Séjo...
Surface : +/- 81m²
Pièces : 6
Chambres : 2
Prix : 625 000 €
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Appartement à Hobscheid

Appartement
A Hobscheid, ce nouvel appartement de 2021 se déploie sur ±79m² de surface habitable. Il se compose comme suit: Au 1er étage: Le hall d’entrée de ±5m² permet d’accéder au séjou...
Surface : +/- 79m²
Pièces : 7
Chambres : 2
Prix : 620 000 €
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Appartement à Hobscheid

Appartement
Au centre de Hobscheid, ce nouvel appartement de 2021 se déploie sur ±80m² de surface habitable. Il se compose comme suit: Au 1er étage: Le hall d’entrée de ±10m² permet d’accé...
Surface : +/- 80m²
Pièces : 5
Chambres : 2
Prix : 625 000 €
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1 - 10 sur 20 annonces

Nos coups de coeur

Prix négociable Située dans la ville de Dudelange, cette maison unifamiliale construite en 1952, libre de 3 côtés, bénéficie d'une surface totale de ± 216 m² dont ± 155 m² habitables, et se compose comme suit: Au rez-de-chaussée le hall d'entrée de ± 12 m² dessert un bureau/chambre de ± 12 m², un séjour de ± 24 m² avec cheminée, une cuisine de ± 10 m² avec accès à une 1ère terrasse et au jardin, ainsi qu’un wc séparé.. Au 1ier étage le palier de ± 8 m² dessert 3 chambres de ± 10, 12 et 15 m² ainsi qu’une salle de bain de ± 10 m² (douche, baignoire, meuble double lavabo, rangements, wc). Au 2ième étage sous combles le palier de ± 4 m² dessert 3 chambres de ± 9, 11 et 12 m². Au sous-sol un espace de ± 11 m² dessert une buanderie de ± 10 m² avec accès au jardin, une cave de ± 9 m², ainsi qu'un garage de ± 26 m² incluant une chaufferie fermée de ± 3 m². Un jardin de ± 460 m² et une 2ème terrasse de ± 20 m² complètent l’offre. Généralités : - A rénover avec un beau potentiel - Porte de garage sectionnelle - Chaudière au gaz, chauffage par radiateurs - Fenêtres châssis bois, simple vitrage, volets manuels au RdC et 1er étage - Fenêtres châssis PVC, double vitrage 2010, volets manuels au 2èm - Arrêt de bus à 100m - Accès aisé vers les autoroutes A3 et A13 - Toutes les commodités à proximité: Grandes surfaces, magasins (centre-ville à 5 minutes à pied), crèches, gare. Personne responsable du bien: Gaëtan LUPINACCI Tel: +352 671.157.120 email: gaetan@vanmaurits.lu
Vente - Maison à Dudelange 6 chambres prix : 795 000 €
Exclusivité Nichée au calme dans une zone résidentielle, cette maison baignée de lumière et aux prestations haut de gamme est un secret bien caché. D’une superficie de ± 310m² dont ± 230m² habitables, elle est bâtie sur un terrain de 4,38 ares et offre une exposition sud-ouest. Elle est en parfait état avec ses rénovations effectuées en 2019 et 2020 et équipée d’une domotique intégrale KNX (volets, chauffage, éclairages, alarme) Elle est située à proximité de l'autoroute (Mamer-Capellen) et de toutes commodités (écoles, commerces etc..) Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: - L’entrée avec vestiaire sur mesure, WC séparé avec lave mains - La cuisine équipée de ± 17m² ouverte sur la salle à manger (îlot central et électroménagers AEG dont une plaque à induction, un teppanyaki et un four à vapeur) - La salle à manger de ± 28m² avec ses baies vitrées sur la terrasse / jardin - Le lumineux salon de ± 38m² avec sa cheminée à double face et ses baies vitrées donnant accès à la terrasse et le jardin - Le bureau / bibliothèque de ± 10m² avec cheminée (meubles sur mesure) Au 1er étage : - La suite parentale de ± 20m² avec son dressing de ± 7m² et sa salle de bain de 7m² (double vasques, douche à l’italienne, baignoire balnéo et WC) - 2 autres chambres respectivement de ± 11 et 12 m² dont une avec une salle de douche privative. Au 2ème étage : - Une grande chambre de ±16m² avec sa salle de douche de ± 7m² (lavabo, douche et wc) - Un espace de rangements dans la sous-pente. Au sous-sol, semi-enterré : - Une entrée indépendante donnant accès à une grande pièce de ± 32m² avec fenêtres et parquet bateau pouvant être un studio (actuellement salle de fitness) avec salle de douche et WC séparé. Cet espace peut se prêter aussi à l'exercice d'une profession libérale ou une chambre d'amis ou un home cinéma. - 3 caves de ± 16, 10 et 6m² - une buanderie de ± 8m² - une cave à vin - une chaufferie avec adoucisseur d'eau - un garage de ± 35m² avec point d'eau et prise triphasée. Les extérieurs: La terrasse de ± 60m² et le jardin clôturé de ± 250m² sont orientés vers le sud- ouest et offrent un bel espace de détente. Généralités: En excellent état avec matériaux et équipements haute gamme. Armoires, placards, dressings et bibliothèques intégrés sur mesure Parquet massif, marbre Enceintes incrustées dans le plafond du rez-de-chaussée Portes coulissantes permettant un gain de place Pelouse équipée d’un robot tondeuse Le terrain est piscinable ***************************************************** ENGLISH VERSION Nestled in a quiet residential area, this house bathed in light and with high-end services is a well-hidden secret. With an area of ??± 310m² including ± 230m² of living space, it is built on 4.38 acres of land and offers a southwest exposure. It is in perfect condition with its renovations carried out in 2019 and 2020 and equipped with full KNX home automation (shutters, heating, lighting, alarm). It is located near the motorway entrance (Mamer – Capellen) and close to all amenities. It is composed as follows: On the ground floor : - Entrance with a custom made cloakroom, separate WC with washbasin - The fully equiped kitchen of ± 17m² open to the dining room (central island and quality AEG appliances including an induction hob, a teppanyaki and a steam oven ) - The dining room of ± 28m² with its bay windows opening on the terrace / garden - The living room of ± 38m² with its double-sided fireplace and bay windows giving access to the terrace and the garden - The office / library of ± 10m² with fireplace and custom-made furniture On the 1st floor: - The parental suite of ± 20m² with its dressing room of ± 7m² and its bathroom of 7m² (double sinks, walk-in shower, spa bath and WC) - 2 other bedrooms respectively of ± 11 and 12 m², one of which has a private shower room. On the 2nd floor: - A large bedroom of ± 16m² with its shower room of ± 7m² (sink, shower and wc) - A storage space in the slope of the roof. In the basement, semi-underground: - An independent entrance giving access to a large room of ± 32m² with windows and parquet floor presently used as a fitness space (possible guest room, liberal profession or home cinema) with a shower room and toilet - 3 cellars of ± 16, 10 and 6m² - a laundry room of ± 8m² - a wine cellar - a boiler room with water softener - a garage of ± 35m² with water point and three-phase outlet. The exteriors: The ± 60m² terrace and the enclosed garden of ± 250m² face south-west and offer a beautiful space for relaxation. General information : • In excellent condition with high quality materials and equipment. • Custom built-in wardrobes, cupboards, walk-in closets and bookcases • Solid parquet, marble • Inlaid speakers in the ceiling of the ground floor • Sliding doors (saving space) • Lawn equipped with a robot mower • The land is suitable for a swimming pool
Vente - Maison à Capellen 4 chambres prix : 1 985 000 €
Situé à Crauthem dans la dynamique commune de Roeser, ce projet immobilier offrira une surface totale de ± 284 m² dont ± 230 m² habitables sur 3 étages, le tout sur un terrain de 4ar10ca. Cette maison se composera comme suit : Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de ± 9 m² dessert un séjour de ± 26 m², une cuisine de ± 13 m², et un débarras de ± 3 m².un local technique de ± 5 m² en plus d'un garage. Le premier étage comprend une suite parentale de ± 35 m² avec son dressing et sa salle de douche, une salle de jeux de ± 26 m², un coin bureau de ± 12 m², un wc séparé de ± 3 m² ainsi qu'une buanderie de ± 7 m². Le deuxième étage se compose d'un couloir, de trois chambres de ± 18, 13 et 13 m², une salle de douche de ± 6 m² et d'une salle de bain de ± 8 m², deux espaces de rangements de ± 4 et 5 m² sous les combles non-aménagé. Un jardin et un garage double de ± 37 m² viennent compléter cette offre. Généralités : - Maison neuve ; - Pompe à chaleur, chauffage au sol, thermostat et ventilation VMC ; - CPE A-A ; - Cahier des charges sur demande ; - Porte de garage sectionnaire ; - Vidéo-parlophone. - Les prix affichés sont avec la TVA à 16 %; abattement maximal à récupérer: 50.000,00 € sous 3%, *sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines Agent responsable : Apolinario Alexandre Mobile : +352 691 28 22 14 E-mail : alexandre@vanmaurits.lu
Vente - Maison à Crauthem 4 chambres prix : 1 588 610 €
Nouveauté Situé à Gonderange dans la commune de Junglinster, cette maison unifamiliale, libre des 4 côtés est érigée sur un beau terrain ± 5,56 ares. Elle bénéficie d'une surface habitable de ± 128 m² pour une superficie totale de ± 191 m². Elle est idéale pour une famille (le lycée international de Junglinster est à 2 minutes en voiture ainsi que les transports à proximité). Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de ± 12 m² dessert 2 chambres de ± 13 m² chacune, une salle de douche de ± 4 m² (douche, meuble lavabo, miroir), une buanderie de ± 14 m², un garage de ± 40 m² pour 2 voitures avec coin chaufferie. Au 1ier étage un palier de ± 2 m² dessert 2 chambres de ± 14 m² chacune, une salle de douche de ± 7 m² (douche, meuble lavabo, miroir, wc), un séjour de ± 38 m² ainsi qu'une cuisine équipée/aménagée de ± 13 m² (four, four à vapeur, cuisinière induction, hotte aspirante, frigo/congélateur, lave-vaisselle, plan de travail, nombreux rangements…) avec accès au balcon de ± 6 m² (vue dégagée sur le jardin). Un grenier non-aménagé de ± 26 m² offre une possibilité d’aménager un étage supplémentaire. Un jardin de ± 200 m² (clôturé et arboré) ainsi que 2 emplacements de parking extérieur complètent l’offre. Généralités : - Disponibilité en Août 2024 au plus tard - Maison rénovée et en bon état, très bien entretenue - Possibilité d’aménager le grenier en étage supplémentaire - Passeport énergétique F - G - Alarme, fibre optique - Chaudière au mazout, chauffage au sol et radiateurs - Fenêtres châssis PVC avec triple vitrage, volets électriques - Borne de recharge électrique pour une voiture, porte de garage électrique - Situation calme, proche de la nature - Junglinster est une commune dynamique dotée de nombreux commerces et services tels que transports publics de et vers Luxembourg-Ville, crèches, écoles (dont l'école internationale), centre sportif, pharmacie, médecins, poste, restaurants du centre de Junglinster accessibles à pied, …; Agent responsable du bien : Nora Avdic au +352 691 136875 ou nora@vanmaurits.lu
Vente - Maison à Gonderange 4 chambres prix : 990 000 €


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