Triplex à vendre 6 chambres à Rumelange

  • Référence : 2091
  • Type : Triplex
  • Chambres : 6
  • Surface habitable : +/-140,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0,64 Ares
  • Etage : 1
  • Prix de vente : 1 €
  • Année de construction : 1910
  • Disponibilité : à convenir
  • Type de mandat : Exclusif
Contact

Description

*** SOUS COMPROMIS *** SOUS COMPROMIS *** SOUS COMPROMIS ***
Situé à Rumelange dans une rue calme et sans issue, ce triplex se trouve dans une maison datant de 1910 sise à côté du musée national des mines de fer et d'un parc pour enfants.

D'une surface habitable de 140 m² pour une surface totale de 230 m², elle se compose comme suit :

Un couloir de ± 6 m² donne accès à un premier salon ± 15 m², à la cuisine ± 11 m² et la salle à manger ± 12 m². Celle-ci communique avec le salon, la porte ayant été condamnée, mais facilement réutilisable. Un bel escalier en bois permet d'accéder aux étages supérieurs.

Au premier étage, un palier de de ± 5 m² donne accès à deux chambres de ± 12 m² et ± 14 m². Une troisième chambre de ± 12 m² est accessible depuis les deux autres.

Le deuxième étage présente la même configuration que le premier, avec un palier de ± 5 m², deux chambres de ± 12 m², et une troisième de ± 16 m². Depuis le palier, l'escalier continue et permet d'accéder au grenier d'une surface au sol de ± 53 m².

Le sous-sol comprend un palier ± 10 m² donnant accès à la salle de bain de ± 9 m² entièrement carrelée, avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'au garage de ± 20 m² où se trouve la chaudière à condensation de 2004.

Une cave vélos / poubelles ± 8 m² complète ce sous-sol.

Le chauffage de l'habitation est assuré par une chaudière commune au gaz, à condensation.

La régulation se fait par robinets thermostatiques et thermostat.

Les fenêtres sont en double vitrage PVC.

Généralités :

- Situation idéale : quartier calme proche du centre-ville (5 min).
- Arrêt de bus à 500 m de l'habitation.
- Maison très saine. À remettre au goût du jour

Agent responsable :
Gaëtan Lupinacci
Email : gaetan@vanmaurits.lu
GSM : (+352) 671-157-120

Caractéristiques

Intérieur

Salon15.00 m2
Salle à mangeroui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de bain1

Extérieur

Terrassenon
Balconnon
Jardinnon
Exposition Sudoui

Voiture

Garage1

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Grenieroui
Grenier aménageableoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+352 621 198 891

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Localisation

Rue : 20 Rue de la Bruyère
Code postal : L-3714