Appartement à vendre 1 chambre à Amsterdam
- Référence : 6430
- Type : Appartement
- Chambre : 1
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-51 m2
- Etage : 3
- Prix de vente : 425 000 €
- Année de construction : 1984
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
NC
Classe d'isolation thermique
NC
Description
Propriété unique !Cet appartement spacieux d'une chambre dispose d'un balcon ensoleillé (environ 7 m²) au troisième étage, ainsi que d'un box de rangement séparé (environ 5 m²) au rez-de-chaussée, dans un quartier recherché d'Amsterdam-Noord.
Cet appartement agréable a une superficie habitable d'environ 52 m² et fait partie d'un complexe résidentiel bien entretenu. La propriété a un classement énergétique B, et le droit de superficie a été racheté à perpétuité. L'emplacement est très central et facilement accessible. Le ferry est à moins de 10 minutes à pied, tandis que les routes principales et les transports en commun sont à proximité, y compris un arrêt de la ligne de métro Nord/Sud. Divers magasins sont accessibles à pied, y compris Jumbo Food Market et Dirk van den Broek, tandis que le centre commercial Boven 't Y se trouve à quelques minutes à vélo.
Amsterdam-Noord est également devenue l'un des quartiers les plus tendance de la ville, avec de nombreuses terrasses et restaurants attrayants. Un parking payant est disponible directement devant l'immeuble, et les résidents peuvent demander un permis de stationnement.
L'appartement est accessible par l'escalier central et est situé au troisième étage. Le hall d'entrée, avec le placard à compteur, donne accès à la cuisine, qui comporte une installation de cuisine bien entretenue (2007) équipée d'appareils électroménagers intégrés. La salle de bain entièrement carrelée (2007) comprend une douche, un lavabo avec meuble, des toilettes et un raccordement pour machine à laver.
Le salon a une porte coulissante (2024) donnant accès au grand balcon ensoleillé orienté au sud. L'appartement dispose également d'une chambre spacieuse et fraîche, accessible depuis le salon. Au rez-de-chaussée, vous avez accès à un box de rangement privé adapté aux vélos et autres affaires.
Caractéristiques spéciales
? L'appartement est entièrement équipé de fenêtres à double vitrage HR++ (2024), y compris une nouvelle porte coulissante donnant sur le balcon.
? Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière centrale individuelle (Intergas, 2001).
? Classe énergétique B.
? Année de construction : 1984.
? L'appartement est partiellement meublé/fini, y compris du carrelage, des rideaux en filet, des rideaux et un placard de rangement pour le balcon.
? Charges de service : 273,56 € par mois.
? Le droit de superficie a été racheté à perpétuité.
? Situé dans un paysage urbain protégé.
? Une fois des frais d'adhésion à la VvE (Association des propriétaires).
? Gestionnaire immobilier professionnel nommé par la VvE.
Contact : Maurits van Rijckevorsel
+352 621 198 891
maurits@vanmaurits.lu
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salle de douche1
Extérieur
Terrasse7 m²
Autres
CaveOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui