Appartement à vendre 2 chambres à Contern

  • Référence : 2726-5
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-131,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 2
  • Prix de vente : 1 076 795 €
  • Année de construction : 2008
  • Disponibilité : à l'acte
Contact
Classe énergétique :
économe
E
énergivore
Classe d'isolation thermique : D

Description

Situé dans le paisible village de Contern, dans une résidence avec ascenseur, datant de 2008, van Maurits Immobilière vous propose à la vente un lot comprenant un appartement ± 131 m², un grenier aménagé en studio, deux emplacements de parking intérieur et une cave. Ce lot se compose de la façon suivante :

Au 2ème étage, un hall d'entrée ± 7 m² avec vestiaire intégré dessert une cuisine équipée et aménagée ± 4 m² (plaque de cuisson, four, hotte aspirante, plan de travail), un spacieux et lumineux séjour ± 32 m² avec accès à un balcon ± 6 m² (orienté Sud-Ouest), deux chambres à coucher ± 13 et 21 m², une salle de bain ± 7 m² (avec baignoire et lavabo) et un wc séparé ± 1 m².

Au 4ème étage, sous combles aménagées se trouve un studio indépendant ± 21 m² avec tout le confort nécessaire (comprenant cuisine équipée et une salle de douche).

Le sous-sol, comprend une cave privative ± 4 m² (cave n°6) ainsi que 2 parkings intérieur (emplacement n°11/12 et n°6).

Détails complémentaires:

Très bon état (peintures récentes);
CPE: B-B ;
Double vitrage, châssis PVC ;
Chauffage Gaz ;
Sol en carrelage, dalle en béton ;

Contern est une commune très dynamique et recherchée, offrant toutes les infrastructures (crèches, écoles, piscine, centre sportif et de loisirs, commerces, restaurants);

A seulement quelques minutes du Kirchberg et du centre-ville, proche de l'autoroute A1, de l'aéroport, des zonnings industriels, et très bien désservi (bus et train).

Agent responsable du dossier: Nora Avdic
Tél: +352. 621. 588. 854.
Email: nora@vanmaurits.lu

Caractéristiques

Intérieur

Salon32.00 m2
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Balcon7.00 m²
Exposition Sudoui

Voiture

Garages2

Autres

Ascenseuroui
Caveoui
Buanderieoui
Grenier aménagéoui
Animaux de compagnieoui
Rénovéoui
Accès pers. handicapéesoui
Sous-soloui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

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+352621588854

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Localisation

Rue : 21-23, rue de Luxembourg
Code postal : L-5314