Duplex à vendre 4 chambres à Howald

  • Référence : 1847
  • Type : Duplex
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-175,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Prix de vente : 1 249 500 €
  • Année de construction : 2003
  • Disponibilité : à convenir
Contact

Description

Situé à Howald, dans une rue calme et sans issue, à proximité du Ban de Gasperich, ce beau duplex libre de 3 côtés dispose d'une surface habitable de ± 175 m² et se compose comme suit :

Au 2ème étage, l'entrée ± 5 m² avec vestiaire et wc séparé dessert un séjour ± 38 m² donnant sur une terrasse ± 11 m² et une cuisine séparée ± 21 m² s'ouvrant sur une salle à manger ± 26 m².

Au 3ème étage, un palier ± 9 m² dessert en étoile deux chambres de ± 13 m² chacune, la chambre parentale ± 21 m² avec salle de bain en suite ± 6 m² et une salle de douche ± 5 m² (deux lavabos encastrés, sèche-serviettes et wc).
Un grenier ± 8 m² complète l'appartement.

Au rez-de-chaussée, accès vers un petit jardin commun à l'immeuble, ainsi que vers un garage, une cave privative et la chaufferie.

Généralités :
Appartement en parfait état – au calme ;
Double vitrage – châssis pvc – volets électriques avec télécommande centralisée ou séparément ;
Chauffage au gaz ;
Beau petit jardin et agréable terrasse exposée Est avec vue sur le parc d'Howald ;
Ecoles, crèches, petits commerces, parcs et bois pour belles promenades, ... à proximité ;
Quartier bien desservi par les transports en commun, a proximité du quartier Cloche d'Or.
 
Agent responsable du dossier : florian Apolinario
GSM : +352 691.110.397
E-mail : florian@vanmaurits.lu

Caractéristiques

Intérieur

Salon38.00 m2
Cuisineoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilettes séparées2

Extérieur

Terrasse11.00 m²

Voiture

Garage1
Place de parking1

Autres

Caveoui
Grenieroui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

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+352 621 198 891

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Localisation

Rue : 11, rue Rudi Herber
Code postal : L-1749