Appartement à vendre 2 chambres à Luxembourg-Bonnevoie

Description

Ce bel appartement ± 82 m² situé au troisième et dernier étage d'un immeuble datant de 1936 sans ascenseur avec des dalles en béton, une cage d'escalier en terrazzo est composé comme suit:

L'entrée ± 6m² donne accès au séjour lumineux ± 25 m² refait à neuf avec du carrelage au sol, à la cuisine ± 11m² très lumineuse, équipée et aménagée avec une arrière cuisine sous les combles ± 3 m² comprenant les machines à laver et sécher le linge (pas inclus dans le prix de vente) comme la réserve, le palier de nuit ± 4 m² menant au deux chambres ± 12 et 13m² à la salle de bains ± 4m² comprenant un lavabo et au wc séparé + 1 m².

La lingerie se trouve à l'étage, le grenier ± 9 m² est privatif et sert de rangement et l'offre comprend également une cave ± 8 m².

L'appartement est bien situé proche de toutes commodités (écoles, crèches, bus, tram, commerces, accès autoroute...) et au calme!

Vue dégagée, orientation est-ouest

Les charges sont de 260€

L'acte ne pourra être signé qu'au début du mois août, disponibilité de l'appartement à l'acte

Garage fermé en location dans l'immeuble à 150€/par mois

Pas de travaux prévus dans la copropriété.
La chaudière à gaz a été remplacé au mois de juin 2015
La toiture a été nettoyée et traitée en Avril 2017
La façade a été rénovée en 2010
La porte d'entrée a été remplacée en 2011
Les fenêtres double vitrage datent de 2009

Agent responsable pour la vente de cet appartement
Geoffrey Depré
GSM 661 127 777
Email: Geoffrey@vanmaurits.lu