Appartement à vendre 2 chambres à Luxembourg-Centre ville

  • Référence : 1932
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-82,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 2,55 Ares
  • Compromis : oui
  • Etage : 3
  • Prix de vente : 1 €
  • Année de construction : 1936
  • Disponibilité : à convenir
Contact

Description

*** SOUS COMPROMIS *** SOUS COMPROMIS *** SOUS COMPROMIS ***
Ce bel appartement ± 82 m² est situé au troisième et dernier étage d'un immeuble datant de 1936 avec des dalles en béton, une cage d'escalier en terrazzo est composé comme suit:


L'entrée ± 6m² donne accès au séjour lumineux ± 25 m² refait à neuf avec parquet d’époque et du carrelage au sol, à la cuisine ± 11 m² très lumineuse, équipée et aménagée avec une arrière cuisine sous les combles ± 3 m² comprenant les machines à laver (pas inclus dans le prix de vente) comme la réserve, le palier de nuit ± 4 m² menant au deux chambres ± 12 et 13 m² à la salle de bains ± 4 m² comprenant un lavabo et au wc séparé ± 1 m².


La lingerie se trouve à l'étage, le grenier ± 9 m² est privatif et sert de rangement et l'offre comprend également une cave ± 8 m².


L'appartement est bien situé proche de toutes commodités (écoles, crèches, bus, tram, commerces, accès autoroute...) et au calme!

Vue dégagée, orientation est-ouest

Les charges de 260€ sont faibles du fait qu'il n'y a pas d'ascenseur

Garage fermé en location dans l'immeuble à 150€/par mois


Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.


•La chaudière à gaz a été remplacé au mois de juin 2015


•La toiture a été nettoyée et traitée en Avril 2017


•La façade a été rénovée en 2010


•La porte d'entrée a été remplacée en 2011


Les fenêtres double vitrage datent de 2009

Agent responsable du dossier: Geoffrey Depre
E-mail: geoffrey@vanmaurits.lu
Mobile: +352 661 127 777

Caractéristiques

Intérieur

Salon25.00 m2
Cuisineoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain2.55 ares

Autres

Caveoui
Grenieroui
Rénovéoui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+352 621 198 891

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Localisation

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