Appartement à vendre 2 chambres à Luxembourg-Merl

  • Référence : 2104
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-105,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 3
  • Prix de vente : 1 200 000 €
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique :
économe
E
énergivore
Classe d'isolation thermique : F

Description

Ce duplex lumineux de ± 105m² se situe dans un petit immeuble de 3 unités en plein centre de Merl à quelques pas du nouveau magasin Cactus et bénéficie d’un accès très aisé au centre de Luxembourg et entouré de crèches, écoles, petits commerces et restaurants.

Il se compose comme suit :

Au 3ème étage : d’une entrée de ± 6m² ; d’un séjour de ± 39m² ; d’une cuisine équipée de 15m² ; d’une chambre de ± 13m² ; d’une salle de douche de ± 4m²

Au 4ème étage : d’une chambre de ± 21m² avec des placards intégrés dans la sous-pente du toit.

Au rez-de-chaussée : d’un garage fermé de ± 17m² et d’une buanderie commune.
Le jardin derrière l’immeuble est commun mais permet de passer des moments de tranquillités dans la verdure et au calme.

Généralités :

• Duplex en excellent état, rénovation 2013, cuisine et salle de douche en 2017
• Calme en plein centre de Merl Luxembourg.
• Garage intérieur et emplacement extérieur
• Charges mensuelles ± € 150,-

Caractéristiques

Intérieur

Salon39.00 m2
Cuisineoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de douche1

Extérieur

Jardin100 m²
Exposition Sudoui

Voiture

Garage1
Place de parking1

Autres

Buanderieoui
Rénovéoui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+352 621 198 891

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Localisation

Code postal : L-1225

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.