Appartement à vendre 2 chambres à Luxembourg-Centre Ville

  • Référence : 6106-26
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 1
  • Surface habitable : +/-64 m2
  • Etage : 2
  • Prix de vente : 925 000 €
  • Année de construction : 2026
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique
A+
Classe d'isolation thermique A+

Description

Ideale Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und zu allen Annehmlichkeiten, befindet sich dieses Apartment im 2. Stock eines neu errichteten Gebäudes mit hochwertigen Ausstattungen und ausgezeichneten energetischen Leistungen (Energieleistung CPE A-A+). Es hat eine Gesamtfläche von etwa ± 72 m², davon ± 64 m² Wohnfläche.

Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:

Ein Eingangsbereich von ± 5 m² führt zu einem hellen Wohnzimmer von ± 19 m² mit Zugang zur Terrasse von ± 6 m², einer offenen Küche von ± 9 m², zwei Schlafzimmern von ± 10 m² und ± 12 m² sowie einem Badezimmer von ± 6 m² und einem separaten WC von ± 2 m².

Im Untergeschoss des Gebäudes vervollständigt ein privates Kellerabteil die Immobilie. Ein Parkplatz ist ebenfalls gegen Aufpreis verfügbar.

Zusätzliche Details:

- Ideale Lage
- Apartment in ausgezeichnetem Zustand mit hochwertigen und sorgfältigen Ausstattungen
- Energiesausweis ?A-A+?
- Zehnjahresgarantie auf das Gebäude (2036)
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, elektrische Jalousien
- Doppel-Luftwechselventilation
- Mit Glasfaser verbunden
- Sicheres Tor
- Videotelefon
- Aufzug
- Terrasse
- Möglichkeit, einen Parkplatz zu kaufen
- Schulen, Kindergärten, Parks, Spielplätze, Restaurants und Geschäfte in der Nähe
- Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Bahnhof in der Nähe

Verantwortliche Person für die Immobilie:

Hendrik van Rijckevorsel
Tel: +352 621 564 406
Email: hendrik@vanmaurits.lu

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Nb de parking interne1

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasse6 m²

Autres

AscenseurOui
CaveOui

Chauffage / climatisation

Pompe à chaleurOui

Contactez-nous

+352621587030
621587030

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Localisation

Luxembourg-Centre Ville