Appartement à vendre 4 chambres à Mamer

  • Référence : 4739
  • Type : Appartement
  • Chambres : 4
  • Salles de douche : 3
  • Surface habitable : +/-150 m2
  • Etage : 3
  • Prix de vente : 1 350 000 €
  • Année de construction : 2025
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique B

Description

Idéalement situé à Mamer, proche de toutes commodités et à seulement quelques minutes de l'École Européenne, cet appartement se trouve au 3ème étage d'une petite résidence de 4 unités, avec un accès direct par ascenseur et des finitions haut de gamme. Il dispose d'une surface totale de ± 182 m², avec ± 150 m² de surface habitable.

Il se compose comme suit :

La porte d'entrée (ou l'ascenseur) s'ouvre sur un hall de ± 10 m², menant à un vestiaire de ± 3 m² et à un WC séparé de ± 2 m² ; la chambre principale de ± 27 m² avec son dressing et une salle de douche attenante de ± 9 m² ; un couloir de ± 10 m² mène à trois chambres de ± 11 m², ± 12 m² et ± 14 m², à une salle de douche de ± 5 m², à une buanderie de ± 4 m², ainsi qu'à la zone de vie de ± 42 m² composée d'un salon traversant et ensoleillé et d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, offrant un accès aux deux terrasses de ± 13 m² et ± 18 m².

Au sous-sol, deux places de parking intérieures de ± 14 m² et une salle de stockage pour vélos complètent ce bien d'exception.

Détails supplémentaires :

- C.P.E : A-B
- Appartement neuf
- Finitions haut de gamme
- Ascenseur privé
- Chauffage au sol - Pompe à chaleur
- Triple vitrage sur cadres en aluminium, volets électriques
- Fibre optique
- Interphone
- 2 places de parking

Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants et magasins sont à proximité. Desservi par les transports en commun.

Contact : Jimmy de Brabant - tel : +352 661 167 494 - email : jimmy@vanmaurits.lu

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salles de douche3
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasse33 m²
Exposition SudOui

Autres

AscenseurOui
BuanderieOui

Chauffage / climatisation

Pompe à chaleurOui

Contactez-nous

+352 621 58 70 30

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Localisation

Route d'Arlon, L-8210, Mamer