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Maison jumelée à Niederanven

Maison jumelée
Maison jumelée 4 chambres, terrain 08ar 15ca à Niederanven. Située à Niederanven, commune très recherché et dynamique, cette maison libre de 3 côtés et entièrement rénovée en 2...
Surface : +/- 149m²
Terrain : 8.13 ares
Chambres : 4
Prix : 1 490 000 €
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Nos coups de coeur

Compromis ***SOUS COMPROMIS*** SOUS COMPROMIS*** SOUS COMPROMIS*** Située à Erzen, dans la commune de Larochette, cette spacieuse maison à rafraîchir, dispose d'une surface habitable de ± 238 m² pour une surface totale de ± 355 m². Elle se présente comme suit: Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée ± 25 m² dessert un wc séparé ± 2 m², 2 chambres ± 11 et 15 m², un palier ± 2 m², une salle de bain ± 10 m² (baignoire, douche, lavabo et wc), un spacieux séjour ± 52 m² avec feu ouvert, une cuisine ± 13 m² équipée et aménagée, (four, frigo, cuisinière vitrocéramique, hotte aspirante, lave-vaisselle, nombreux rangements,…), une arrière-cuisine ±13 m² ainsi qu’une terrasse ± 33 m². Un garage ± 38 m², (avec plusieurs emplacements devant la porte de garage) complète cet étage. Au 1er étage, sous les combles, vous y trouverez une salle de douche ± 5 m² (à rénover), une chambre ± 13 et 16 m² ainsi qu'un balcon ± 10 m². Au rez de jardin, se trouve un studio, idéal pour la location Air B/B, qui se compose de la façon suivante: Un débarras ± 19 m², une salle de douche ± 5 m² (douche, lavabo et wc), un salon ± 22 m², une chambre ± 10 m² et une cave ± 17 m² (idéale pour le rangement d’ustensiles de jardin). Au sous-sol, un palier ± 4 m² mène vers une chambre ± 15 m², une buanderie ± 26 m², une chaufferie ± 18 m² (au mazout) ainsi qu’une cave ± 14 m². Un grenier non aménagé, isolé avec sol en parquet complète l’offre. Généralités: - Salle de douche au 1er étage à rénover, maison à rafraîchir; - Studio idéale pour location Air B/B; - Cuisine équipée et aménagée; - Double vitrage, châssis PVC et bois, volets manuels; - Panneaux solaires; toiture en bon état en tuile; - Sol en carrelage, laminé et parquet; - Mur en papier peint et peinture; - Chaudière au mazout ; - Grand terrain, arboré, clôturé avec jardin; - Environnement calme et boisé.
Vente - Maison individuelle à Ernzen 5 chambres prix : 1 €
***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS Situé rue Michel Rodange dans un quartier recherché au cœur de la Ville de Luxembourg, ce beau studio comprenant un séjour d'une superficie de ± 18 m2 avec une cuisine ouverte de ± 3 m2 dessert sur une salle de douche avec un w.c de ± 3 m2. L'offre comprend également une cave. Généralités : - En plein Centre Ville a proximité des transports, des commerces et de l’autoroute ; - Situé au Calme - Fenêtre doubles vitrages - Studio bien agencé - Cave - Ascenseur - Charges ± 80 € Contact : Geoffrey DEPRE GSM :+352 661 127 777 geoffrey@vanmaurits.lu
Vente - Appartement à Luxembourg-Hollerich prix : 1 €
The office for rent is ± 410m². Fully cabled openspace office (for 75 workstations). A cafeteria and an open space can be reserved by tenants for private occasions. The building has also a brasserie with a separate entrance (from outside), a hairdresser/barber and a car wash service. Originally built to serve as a datacenter for different companies, the whole building is equipped with optical fiber and their back-up by 3 different providers. Generals : - The current office of 410 m² (Block A0), 2nd floor. - Showers and lockers are available for people doing sport during daytime - Three lifts are in service - Office charges: during September 2019: 16€/m² + VAT (normally 17.50 €/m² + VAT) - Common charges: 4.50 €/m² + VAT (all inclusive except for electricity and telecom) - Parking spot for every 20 m² of office space. There are 200 parkings in the garage (100 €/month) and 150 parkings outside (50€/month). - The building is easily accesssible by cars or by bus. The new Sandweiler train station is in walking distance (300 m).
Location - Bureau à Contern prix : 16 €
Agréable appartement ± 76 m² - 2 chambres, balcon, cave et 2 emplacements parking intérieurs Situé sur les hauteurs d’Itzig, dans un quartier résidentiel calme aux abords de la forêt, cet agréable appartement datant de 2002 occupe le 1er étage d’une petite copropriété soignée de 12 unités. D’une surface habitable de ± 76 m² pour une surface totale de ± 106 m², il se compose comme suit: La porte d’entrée s’ouvre sur un hall ± 6 m² avec vestiaire et wc séparé ± 3 m² desservant, d’un côté, la partie nuit, de l’autre, la partie séjour. La partie nuit se compose de deux chambres de ± 13 et 10 m² et d’une salle de bain ± 7 m² (avec baignoire, douche, 2 lavabos et wc suspendu). La pièce de vie ± 33 m², séparée du hall d’entrée par une porte vitrée, s’organise en trois zones : un spacieux salon, un espace repas et une cuisine contemporaine semi-ouverte (équipement NEFF, plan de travail en bois, bar, nombreux tiroirs et rangements). Orientée sud-ouest, cette pièce profite d’une belle luminosité et d’une vue panomarique sur la nature environnante grâce à ses nombreuses fenêtres. L’une d’elles s’ouvre sur un balcon ± 14 m² orienté sud-ouest. Au sous-sol, l’offre comprend deux emplacements de parking intérieurs (lot n°11) - ± 18 m² et (lot n°15) - ± 13 m² avec prises électriques (pour voitures électriques, par exemple) et une cave privative (lot n°12) ± 4 m². Un local poubelles et un local vélo communs complètent l’offre. Détails complémentaires : • Appartement en bon état, finitions soignées ; • Constructeur : Wemelux ; • Classe énergétique «F-F» ; • Châssis pvc-aluminium, double vitrage ; volets électriques et manuels, stores, moustiquaire ; • Cuisine aménagée et équipée Neff ; • Chauffage par rayonnement au sol ; chaudière au gaz (Buderus 2013) ; • Hesperange est une commune recherchée pour sa convivialité et sa proximité avec Luxembourg-ville (3 km) via le passage «Itzigerstee»; • Cadre verdoyant, belles promenades dans les environs. Agent responsable du dossier : Florian Apolinario Tél. : (+352) 691 110 397 E-mail : florian@vanmaurits.lu
Vente - Appartement à Itzig 2 chambres prix : 830 000 €


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